А можно толковать НЕ буквально?
Меня это мало интересует.
Так что жу Вы тут делаете?
договор ничтожен в момент заключения - затем основания ничтожности отпадают (+прошу учесть, что договор они исполняют по факту)
Вы еще раз свою фразу прочитайте.
Если договор ничтожен в момент "заключения", то как его можно исполнять? Как могут "отпасть" основания ничтожности если договора нет? Как может быть устранен порок ничтожного договора?
И прежде чем давать советы кому и как отвечать - еще раз прочтите Правила форума.
1. Можно толковать не буквально. Например, договор - ст. 431 ГК РФ. То, что буквальное толкование - не единственный способ толкования НПА, я думаю Вы и без меня в курсе
2. "Мне это не интересно" относилось к направлению дискуссии, заданному Людмилой. Какой смысл обсуждать бред на тему "Вот был у вас классный юрист как я то все было бы круто", после того, как этот порок договора увидела кассация (тем более ей подсказка не понадобилась)? А делаю я здесь то, что все остальные по идее должны делать - узнаю профессиональное мнение коллег. Кстати, спасибо Вам за ваше - оно единственное по теме.
3. Вот по третьему моменту интересней. Порок данного договора - в его предмете. Предположим, арендатор предъявляет иск с требованием о применении последствий недействительности: вот вам участок, верните мне денюжку (предположим что по факту участок не использовался) за три последних года 2017, 2016, 2015 г. Почему - потому, что я им пользоваться не мог, договор ведь недействителен. На что ему закономерный ответ - пользуйся, с 2016 г. ты мог это делать (территориальная зона изменена). Порок договора устранен, где твое нарушенное право, что защищать-то?
По поводу того, что недействительный договор нельзя исполнять - это Вам к депутатам ГД, а то они этого не знают, пишут всякую чушь в ст. 181 ГК РФ.
Интересно то, что законодатель предусмотрел этот момент для оспоримых сделок, а вот недействительные сделки остались без внимания. Видимо, законодатель думал как и вы, что ничтожность не может исчезнуть.
p.s По поводу правил форума - ума не приложу, где я их нарушил. Ссылок на нпа нет, ну так неужели Вам нужно ссылки на общую часть ГК РФ? Ну а если в правилах форума - хамить остальным участникам, как это делает Людмила, в каждой теме оставляя после себя подобно голубю фразы в стиле: "Обратитесь к профессионалу (то бишь ко мне), ибо все остальные дураки), ну так слава Богу и другие люди есть на форуме. Моя просьба к ней всего лишь была не засорять ветку, чтобы остальные, кого заинтересовало, могли высказаться, не потерявшись в ее сообщениях.
Сообщение отредактировал Алексей Недовба: 20 September 2018 - 15:50
