Брат и сестра (уже пенсионеры) вступили в наследование имущества отца 18 лет назад, но по жизненным обстоятельствам полное оформление не завершили (просто завели наследственное дело). Есть земельный участок, который мы хотели бы переуступить соседям. Можно ли как-то переуступить им этот участок при нашем с сестрой взаимном согласии без разделения и оформления собственности на каждого из нас?
|
|
||
|
Пчела вовсе не так занята, как кажется; проста она не может медленнее жужжать. Кин Хаббард
|
|
|
-
Тема закрыта
Сообщений в теме: 10
#2
Отправлено 20 May 2024 - 20:58
Имущество собственник может передать иному лицу по любой сделке. Других вариантов науке неизвестно.
#3
Отправлено 20 May 2024 - 21:09
СПАСИБО за молниеносный ответ! Но остался вопрос о праве собственности. Она формально у нас уже есть (совместная) или нужно завершить оформление наследства на каждого наследника (нотариус сказал, что мы должны разделить участок, провести межевание и завершить наследственное оформление)?
#4
Отправлено 20 May 2024 - 21:10
avandi сказал(а) 20 Май 2024 - 15:09:
Она формально у нас уже есть
Право собственности на недвижимое иущество возникает с момента государственной регистрации такого права
#5
Отправлено 20 May 2024 - 22:07
maverick2008 сказал(а) 20 Май 2024 - 15:10:
Право собственности на недвижимое иущество возникает с момента государственной регистрации такого права
но не при наследовании. п.4 ст.1152 ГК РФ.
avandi сказал(а) 20 Май 2024 - 15:09:
Она формально у нас уже есть (совместная)
Есть. Долевая. Совместной при наследовании не бывает.
avandi сказал(а) 20 Май 2024 - 15:09:
или нужно завершить оформление наследства на каждого наследника (нотариус сказал, что мы должны разделить участок, провести межевание и завершить наследственное оформление)?
Достаточно зарегистрировать право общей долевой собственности и заключить договор купли-продажи.
#6
Отправлено 20 May 2024 - 22:20
Спасибо Вам Огромное!!! Теперь у меня будут аргументы у нотариуса.
Но все-таки придётся разделять на доли межеванием?
#7
Отправлено 20 May 2024 - 22:23
avandi сказал(а) 20 Май 2024 - 16:20:
Но все-таки придётся разделять на доли межеванием?
если Вы вместе продаете участок - нет.
#8
Отправлено 20 May 2024 - 22:32
Нотариус сказал, что спустя полгода по закону уже требуется для оформления разделение межеванием..... Но выражение "общая долевая" как-то обнадеживает...буду разбираться.... СПАСИБО!
#9
Отправлено 20 May 2024 - 22:37
Pastic сказал(а) 20 Май 2024 - 16:07:
но не при наследовании. п.4 ст.1152 ГК РФ.
Да. Но распорядиться можно будет только после регистрации.
avandi сказал(а) 20 Май 2024 - 16:32:
Нотариус сказал, что спустя полгода по закону уже требуется для оформления разделение межеванием
Может, речь про межевание участка как объекта общей долевой собственности?
#10
Отправлено 20 May 2024 - 22:47
A live сказал(а) 20 Май 2024 - 16:37:
Может, речь про межевание участка как объекта общей долевой собственности?
скорей всего об определении границ... но можно только гадать.
#11
Отправлено 20 May 2024 - 23:13
Ответы даны, тема закрыта.
Предупреждение за создание темы без своей точки зрения со ссылками на НПА сейчас вынесу.
Пока 1 балл. За любое следующее нарушение будет сразу два балла.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
