Добрый день!
Согласно ст. 346.11 НК РФ, по нормам которой фирмы, работающие на УСН, не признаются плательщиками НДС, в случае налога, обозначенного в ст. 174.1 НК РФ (операции по договорам доверительного управления).
Есть юрлицо. Признано банкротом. У него много арендаторов. Суд определением назначил ответственного хранителя с правом владения и пользования (фактическое управление имуществом). Это лицо на УСН. Договора аренды перезаключаются с ним. Договора с НДС.
Но в силу пп. 15 п. 2 ст. 146 НК не признаются объектом налогообложения НДС операции по реализации товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ банкротами, в том числе товаров (работ, услуг), изготовленных и (или) приобретенных (выполненных, оказанных) в процессе осуществления хозяйственной деятельности после признания должников в соответствии с законодательством РФ банкротами. Это касается и аренды. Такая же позиция ФНС России в письме от 12.10.2021 N СД-4-3/14460@ "Об НДС при реализации услуг по аренде имущества, оказанных в процессе хозяйственной деятельности организацией-банкротом по договорам, заключенным до и после 01.01.2021"
И как тут быть? С одной стороны ст. 346.11 НК РФ при этом самого договора управления имуществом нет, но есть определение суда, где лицо, названо ответственным хранителем и фактически управляющим имуществом. С другой стороны пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ и пояснения ФНС.
Я склоняюсь к пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ (т.е. должно быть без НДС), даже если бы был договор. Но может у кого есть иное мнение?
