Prok K.

Alderamin

Ст. 253 ГК РФ не предусматривает условий ничтожности сделки

верно, не предусматривает, но предусматривает условия недействительности сделки, приношу извинения кого ввел в заблуждение.

2) И как же нужно учесть ст. 253 ГК в данном конкретном случае?

В данном случае нужно учесть то, что если письменного соглашения между участниками совместной собственности нет, то предполагается, что сделка, совершенная одним из участников совместной собственности, совершена с согласия и других участников совместной собственности. Именно такой смысл вытекает из упомянутой мной нормы.
Надеюсь разъяснил смысл сказанного Alderamin ?

Добавлено @ [mergetime]1099382776[/mergetime]
Lawyer-5

А причем здесь 253 ГК? Эти отношения регулируются СК РФ

Какие, про общую совместную собственность???
Т.е. вы имеете ввиду имущество приобретенное в рериод брака? Но я так понял речь идет именно о СОВМЕСТНОЙ собственности, как вид общей собственности, когда приобретено не уточнялось.
Думаю здесь по ГК.
Вопрос-то был в том

Шансы на признание, в случае чего, договора недействительным. Квартира-то является совместной собственностью

будем исходить из этого.

Vermut
Истину глаголешь. Да много где такое положение, но это немного не по теме.
Искал нормативный документ, ненашел пока. но в статейке недавно читал циферки 500р. - ну это по закону, до 1,5 лет, и 50р. до 3х лет, но найти не могу и автор статьи умалчивает, может у кого-нить выйдет, так и до нормативного обоснования отпуска до достижения ребенком возраста 3х лет доберемся.

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 апреля 1994 г. N 38
О КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТАХ ЖЕНЩИНАМ,
СОСТОЯЩИМ В ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ С ПРЕДПРИЯТИЕМ
И ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ ДО 3-ЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА

Господа, гляньте, вот бы подобное но в нормативно-правовом виде!

vad

Цитата 
согласие моего мужа на проведение сделки не потребовали. 


Насколько я помню СК РФ требует получения нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению совместной собственностью.

Но прошу Вас учесть норму ст. 253 ГК РФ, которая предусматривает насколько я помню, что при отсутствии соглашения между собственниками, согласие на совершение сделки предполагается независимо кем сделка совершена, а для признания договора ничтожным, необходимо:
1 наличие соглашение между собственниками
2 нарушение данного соглашения
3 3-я сторона должна знать об отсутствии у одного из собственников полномочий на совершение сделки
4 требование остальных участников совместной собственности о признании сделки недействительной

ИМХО, долевая в этом смысле для защиты прав остальных собственников получше будет.

barinskey

Это, если я не ошибаюсь, договор о намерениях.

абсолютно с вами согласен.

Yaros_law

Если Вы прочтете все, что мной было написано

Оригинально!!!!!!
Желание покритиковать, мешает видеть нить беседы.
Дочитал, Уважаемый, дочитал

К сожалению, встречаются случаи коллизии практики и теории, но вопрос в том где теоретическая основа претензионного порядка рассмотрения спора, регламентирующая все нюансы подачи претензии в определенной форме, порядке, сроки, а практика ПОКА идет по этому пути.
А о том, что иногда проще рассмотреть по существу, никого не волнует, 1.судья рассматривает вопрос о наличии в тексте договора претензионного порядка, 2. если по мнению судьи он есть, рассматривает вопрос о его соблюдении, и далее либо отказ, либо рассмотрение по существу.
ИМХО, по претензионному порядку в рамках данного вопроса солидарен с господами
civilist2
vad
kuropatka
сам