Лаки

Что-то эта тема тянется уже 2 года....
А у нас так. Лицо, которому предоставлен земельный участок для строительства объекта, заключает договор аренды (судя по первому вопросу лицо - частная фирма) с собственником земли (муниципалитетом), регистритует его в рег. палате, затем заключает с "покупателем" договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земли, регистрируют его в рег. палате. Затем представляют эти документы к нам, в земельный отдел ( КУМС). Составляется трехстороннее соглашение (Арендатор - "покупатель" - собственник земли). Далее следует доп. соглашение об изменении стороны по договору аренды и все. Стройте, пожалуйста.
Может, мы и не правы, но никто еще наших действий не опротестовал.
Добавлено @ [mergetime]1097634484[/mergetime]
Что-то эта тема тянется уже 2 года....
А у нас так. Лицо, которому предоставлен земельный участок для строительства объекта, заключает договор аренды (судя по первому вопросу лицо - частная фирма) с собственником земли (муниципалитетом), регистритует его в рег. палате, затем заключает с "покупателем" договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земли, регистрируют его в рег. палате. Затем представляют эти документы к нам, в земельный отдел ( КУМС). Составляется трехстороннее соглашение (Арендатор - "покупатель" - собственник земли). Далее следует доп. соглашение об изменении стороны по договору аренды и все. Стройте, пожалуйста.
Может, мы и не правы, но никто еще наших действий не опротестовал.

Р. Дмитриев прав. (Мы, видимо, коллеги). В соответствии со ст. 53 ЗК РФ (п. 3) ОМС либо ОГВ должен издать распорядительный документ о прекращении права ПБП на основании личного заявления землепользователя. Организация, подающая в МНС сведения о налогоплательщиках (у нас, например, горкомзем) исключает вашу организацию из списка на основании указанного постановления и все. А если право было зарегистрировано в учреждении юстиции, то необходимо зарегистрировать и его прекращение.
Письмо, которое Вас заставляют писать, не основание прекращения права.

Преимущественное право на продление действует только в пределах срока договора. Чтобы это знать, достаточно прочесть ст. 621 ГК. Не обязательно быть юристом

Работает ли при аренде земельных участков ст. 621 ГК если договор заключен на определенный срок? Наши юристы утверждают, что земельные отношения носят особый характер и "неопределенный срок" применяться не может. Кто прав?

Работает ли при аренде земельных участков ст. 621 ГК если договор заключен на определенный срок? Наши юристы утверждают, что земельные отношения носят особый характер и "неопределенный срок" применяться не может. Кто прав?