mic

Nataliak14 сказал(а) 27 Ноя 2021 - 05:10:

Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. 3. В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.

Согласен. Даже когда этой нормы не было, масса другой подзаконной нормативки была, что нельзя так делать.

вопрос в том, что по факту представление нового участка в 2004 году лишило других собственников проезда к своим участкам.

 

Но лишило только на бумаге!!!

собственник нового участка, дорогу не огородил и ей продолжают все пользоваться. Только ко кадастру она принадлежит частному лицу

коллеги, а что можно сделать, что бы не допустить хотя бы этого ляпа с обязательным нотариальным удостоверением сделок с недвижимостью?

ведь это ужасная ошибка!

что может сделать сообщество юристов?
на 5-ти страницах этой темы не было ни одного положительного отзыва о введении нотариального удостоверения.
получается если все против этого, то зачем нам это делают?

я просто никогда не задавался себе подобной целью, но все же
скажите, приведут ли к положительному результату письма в Гос.думу, в профильные комитеты например,
общение с разработчиками сего проекта, тем же Витрянским и ко., ведь можно же до них достучаться.

или все это глупость, нужно принимать действительность такой какая она есть и работать по тем правилам, которые пишет законодатель?

всем спасибо

возможно, что это была техническая ошибка. Помощник так и говорит: по ошибке выложили проект.
Вот только, как это можно использовать и отменить решение по процессуальным моментам?
Факт наличия на сайте, решения у нотариуса засвидетельствовал.

'салилас' сказал(а) 19 Янв 2012 - 09:05:

В данном случае договор получается смешанным, ДДУ+нечто.

да я именно так думаю.
при чем это нечто, еще не понятно является ли обязательством. как его можно квалифицировать, есть ли в нем существенные условия и т.п.
а по поводу суда, тут какие есть судьи такие есть и других у нас нет ((((. все субъективно.

в качестве любопытства: застройщик не ЛЭК случайно?