Cyr

Коллеги!

У кого-то есть идея, как можно заочно зарегистрировать человека по месту жительства в квартире на основании договора безвозмездного пользования?
Нужно обязательно срочно зарегистрировать, а он не может сейчас приехать.
По доверенности, вроде как, нельзя этого сделать.
Понятное дело, что придется в паспотрном столе договариваться, но что им говорить?

Хотите посмеяться?

События развивались так:
- А дал в долг С деньги
- С деньги не возвращает
- А заключил договор уступки требования к С с К
- А скончался

К обращается в суд с иском к С о взыскании долга, приложив договор цессии

Судья отказывается принять иск, заявляя следующее:
- По общему правилу, договор утрачивает силу с момента смерти хотя бы одной из сторон. Поскольку цедент скончался, цессионарий не вправе ссылаться на договор цессии.

Поскольку К наследник А по закону, судья предлагает принести справку из нотариальной к-ры. Но К - не единственный наследник.

Ситуация

У организации на балансе имеются жилые здания. Они получены по договору купли-продажи от начала 98 г. Продавец - организация, фактически прекратившая деятельность.
Договор не регистрировался нигде. На учете в БТИ здания поставил только их нынешний владелец, там просто указано "частная собственность".
Никто больше не претендует на эти здания: ни муниципалитет, ни другие лица.
Как лучше оформить право собственности на эти здания?
- обратиться в арбитражный суд с иском о признании права собственности
- с иском о понуждении регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи?

дело в том, что арб. суд Мурм. обл-ти удовлетворил 1 иск о признании права собственности. А остальные иски попали к другой судье. Она требует изменить предмет иска на понуждение к регистрации. Но она как-то мельком на предварительном заседании ознакомилась с делом, не вникала.

Проблем с исковой давностью не будет, т.к. ответчика фактически нет.
Документов, подтверждающих собственность продавца, тоже нет нигде.

Будет ли решения суда о понуждении регистрации достаточно для регистрации перехода собственности в УЮ? не потребуют ли они документ, подтверждающий права предыдущего собственника?
Вправе ли судья отказать в иске о признании права собственности, если никто не возражает? Как лучше поступить?

Коллеги! Имеется расписка,

я, такая-то, взяла в долг у такого-то сумму, эквивалентную 1000 долларов США на срок 30 дней. 19 февраля 2003 г.  /подпись/"

Долг не возвращен, нужно обратиться в суд.
Я думаю, сумма основного долга - это рублевый эквивалент 1000 баксов на день выдачи расписки. Т.е. тогда был курс 31,55, соответственно, 31550 р.
Потом, поскольку сумма превышает 50 МРОТ, должны уплачиваться проценты. (ст. 809) по ставке рефинансирования на день уплаты долга.

день упаты суммы долга - это какой день? 21 марта 2003, когда она должна вернуть деньги по расписке? То есть надо начислить ей ежемесячные проценты по ставке, которая тогда была? (18%)

Или день уплаты суммы долга - это день фактической передачи денег? Тогда по какой ставке требования предъявлять в суд???

Или надо меняющуюся ставку применять - то есть ту, которая в соответствующий месяц уплаты процентов сущестоввала? И за каждый месяц отдельно начислять?

По ст. 395 (811) понятное дело, надо ставку 13 % брать.
А эти проценты только на сумму основного долга начисляются?
Вроде, проценты на проценты не принято начислять. Но с другой стороны, ст. 395 устанавливает ответственность за несвоевременную выплату денежных сумм. Проценты по ст. 809 должны уплачиваться ежемесячно (пункт 2) - это четко определено законом. Так что мешает начислять % по 395 за просрочку этих платежей? Проценты по 809 ведь плата за пользование денежными средствами. Такое же денежное обязательство...

В общем, я думаю, надо взыскать
- основной долг 31550 р.
- % по ст. 809 за 24 месяца по ставке 18 %/год на сумму основного долга
- % по ст. 395 на сумму основного долга по ставке 13%/год за 23 месяца
- % по ст. 395 на сумму процентов по ст. 809 за кажд. месячный платеж отдельно (от 23 до 1 мес) по ставке 13 %/год

Прошу, если кто знает практику по таким делам, подскажите, правильно ли я рассуждаю?

Ситуация:
квартира в Москве получена по ордеру семьей: родители и 2 дочери. (62 г.)
1-я дочь выписалась
затем 2-я дочь вышла замуж и прописала в квартире мужа (81 г.)
там же прописан их сын (82 г.)
брак расторгнут в 84 г.

муж в этой квартире никогда не жил и не собирался. она 2-х комнатная. там жили только родители.
дочь с мужем жили в квартире сестры, но зарегистрированы были у родителей.
(цель - встать на очередь на улучшение жил. условий)
за квартиру муж не платит

в 95 г. родители скончались. теперь дочь - ответственная квартиросъемщица, живет там с сыном.
нужно снять мужа с регистрационного учета.

вижу 3 варианта
- иск о признании утратившим право пользования жильем
- иск о признании не приобретшим право пользования
- по новому ЖК - подать в ДЕЗ заявление, чтобы он как бывший член семьи самостоятельно платил за жилье, а потом просить их предъявить иск о его выселении за неуплату по истечении 6 мес.

сейчас подали в суд иск о признании утратившим, может стоит изменить предмет иска на признание неприрбретшим?