Usufrukt

Договор ОСАГО был заключен в тот период, когда лицензия страховщика была приостановлена. Затем, лицензия была отозвана. РСА платить компенсационные выплаты отказался, так как считает, что договор является недействительным. К кому предъявлять исковые требования: к РСА или причинителю вреда?

Потребитель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Для предъявления такого требования достаточно наличия любого недостатка? Например, КПК не включается.

В отношении технически сложных и дорогостоящих товаров требования потребителя об их замене на товары аналогичной марки (модели, артикула), а также о замене на такие же товары другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенных недостатков товаров.

Про возврат денег ничего не говорится.

Брат, сестра и ее ребенок (несовершеннолетний) были выселены по решению суда из двухкомнатной квартиры (соцнайм) и вселены в новую двухкомнатную квартиру. Нанимателем по договору соцнайма стал брат, а остальные записаны как члены его семьи.

Фактически брат проживает со своей женой в другой квартире, а сестра с ребенком живут в квартире мужа. Короче, для проживания данную квартиру использовать не предполагалось. Изначально было принято решение: приватизировать, а затем поменять с доплатой на две однокомнатные квартиры.

Однако брат и сестра поссорились. И теперь сестра не дает свое согласие на приватизацию квартиры. Ее позиция проста: она рассчитывает, что с братом что-то случится, и квартира целиком достанется ее семье.

Что делать брату?
Получается интересное дело. Суд выселил из квартиры всех, и жилое помещение было предоставлено всем. По определению ЖК РФ членами семьи они не являются, однако суд этот момент проигнорировал. Теперь брат лишен права приватизировать свою жилплощадь и распорядиться ей по своему усмотрению.

Есть мнение, что имеет смысл сначала попробовать в надзоре (кассация уже была) изменить решение суда и указать там две семьи и отдельно две комнаты как самостоятельные жилые помещения. Тогда брат сможет приватизировать комнату.

Как вы думаете, возможно ли такое?

В Дорогомиловском районном суде рассматривалось дело о заливе. Истцом была страховая компания (в порядке суброгации). Я уже писал об этом случае, но поскольку теперь мы имеем решение суда в первой инстанции, то суть дела меняется.

Итак.
В материалах дела:
1. Акт осмотра техником-смотрителем в присутствии неск. человек, но в отсутствии предполагаемого виновника. В акте расписаны повреждения в залитой квартире, а в качестве причин залива указаны незакрытые краны в квартире сверху. При этом ни осмотра вышерасположенной квартиры, ни указания на присутствие/отсутствие кого-либо из жильцов нет. В качестве виновного указан один из четырех собственников квартиры, который в документе назван "владельцем".
2. Акт осмотра экспертом СК, потом дополнение к акту (составлено через месяц), где площадь убитого паркета увеличена втрое.
3. Заключение специалиста из компании, которая делала ремонт. И некие сметы, правда непонятные - отдельные страницы, где есть несколько итоговых сумм.
4. Акт о выплате СК, где в качестве основания указаны уже какие-то другие сметы, которые в суд не представили, причем, СК признала не всю сумму, а только ее часть (значительную).
5. Справка из ДЕЗа, что "владельцем" квартиры является ответчик.

Я - представитель ответчика.

Истец: взыскать с ответчика, так как он собственник.

Я: а где связь между действиями (бездействием) ответчика и вредом? Где субъективная сторона деликта? Почему акт составлен без присутствия виновной стороны, несмотря на то, что этого требует приказ департамента ЖКХ? Ну и т.д.

Решение - удовлетворить требования истца в полном объеме. Мотивировки пока нет, но судья ясно дала понять, что я должен был доказать, что залив произошел по какой-то другой причине. Не доказал - значит, виноват ответчик.

Истец объяснил мне, что собственник (даже если он один из четырех) несет "бремя собственности" и ответственнен за вред, причиненный "из его квартиры".

Судья демонстративно поиздевалась над моими юр. познаниями, когда я сказал ей, что истец занимается объективным вменением.

Вот думаю, что писать в расширенной касссации...
Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию.

Сегодня в канцелярии приняли кассац. жалобу, причем, сразу же выдали извещение о дате, на которую назначено рассмотрение

Поскольку есть вероятность, что истца не устроит ждать столько времени до возможного вступления решения в силу, или еще более возможной отмены (решение принято в пользу истца), у сторон может возникнуть взаимное желание договориться по-хорошему. Суть в чем: префектура выселяет ответчиков в неподходящую для них квартиру, ответчики сопротивляются. А сроки строительства потихоньку начинают гореть.

Что предложить префектуре и департаменту жилищной политики в качестве полюбовного варианта? Есть такая возможность?