DMV

Не знаю, что случилось, но стали регистрировать без кад.паспортов помещения (СЗАО Москва).
Мы задолбались ждать решения проблемы, техпланы и постановку на кад.учет каждого помещения которое нам нужно сдать в аренду естественно не делали и не собираемся делать, просто тупо подали договор аренды на регистрацию вообще без ничего, без кад.паспорта, без указания в договоре на кад.номер этажа и пр., просто обычный договор с указанием номера комнат и помещения, а росреестр взял его и зарегистрировал, потом второй зарегистрировал так же, в общем может у них там что-то в мозгах сдвинулось и они додумкали, что надо всего лишь в свой комп глянут, там уже все есть))))

По иным округам я регил, используя старые кадастровые паспорта, выданные БТИ на арендуемую площадь, до 2013 г.

Повезло, я пытался в отд. по СЗАО с кад.паспортом выданным БТИ в декабре 12 г. - отказали, я тут где-то выкладывал скан приостановки...

Копия кадастрового паспорта шла как приложение к договору, сшитая вместе с договором. До кучи приложил и оригинал этого кадастра на 3 тыс. метров.

На копии кадастра ничего не выделяли, т.к. в предмете ДДА сказано четко про комн. 23 в пом II на таком-то этаже.

Да там и сложно что-то выделить - куски на 15 листах, хрень полная а не паспорт.....
Спасибо за инфу, скоро попробуем таким же макаром договор зарегить в СЗАО.........

1) Когда в мае 2013 г. мы все-таки попали на прием к Начальнику отдела кадастрового учета № 3 Скворцову Михаилу Алексеевичу, то он сразу сообщил, что пост.ВАС они договорились регистрировать отдельные комнаты, которые являются частью отдельного поставленного на кадастровый учет помещения. Также он упомянул о графическом или текстовом описании объекта.

2) Не так давно, в июне, мы зарегистрировали долгосрочный договор аренды на 1 из комнат, входящих в группу комнат помещения более 3 тыс. метров.
Москва, ЦАО. В договоре в предмете прописано примерно следующее:

"Помещение, которым является комната 23 в помещении №I (кадастровый номер 77:01:00010xx:xx09), находится на втором этаже Здания по адресу: город Москва, улица _______ (кадастровый номер здания 77:01:00010xx:xxxx). Помещение указано на поэтажном плане, прилагаемом к настоящему Договору Аренды."

В приложении поместили копию кадастрового паспорта на все 3 тыс. метров.

Очень интересно.
Че за отдел № 3? Только по ЦАО?
Копия кад.паспорта шла как часть договора? Или просто приложилии ее вместо с другими документами на регистрацию?
Поэтажный план к договору что собой представлял?
Кто-нибудь в СЗАО также регистрировал?
Наши чудаки из СЗАО еще месяц назад требовали ставить на учет конкретно помещение передаваемое в аренду....

Каком разделении объекта???? Мы сдаем в аренду комнаты внутри помещений, которые индивидуализированы и в БТИ и в ЕГРП, много лет сдавались в долгосрочную аренду и по ним заключались долгосрочные договоры, предоставлялись кадастровые паспорта в росреестр, который их без вопросов регистрировал. И вот наступил конец света 2013, теперь нас вынуждают создать 500 объектов внутри даже не здания, а одного этажа для возможности сдать их в аренду.... Наверно слудующий этап это получение 500 свидетельств на каждую комнату....

Пока не будем.... отказались от заключения ДДА в принципе на неопределенный срок.