Доброго дня.
Возник вопрос. Какие могут быть подводные камни если продавать квартиру находящуюся в ипотеке? При этом собственники: муж и жена. Имеют 2-х несовершеннолетних детей. На второго получены 300 т.р. и отданы в банк на погашение основного долга. Дети прописаны.
1. Будут ли вопросы со стороны опеки, т.к. другую квартиру покупать не собираемся, а меняем место жительства?
2. Будут ли вопросы от пенсионного фонда или др. орагнизаций из-за продажи недвижимости и не выделения доли детям по обязательству?
|
||
Надо нанимать адвокатов и требовать, чтобы они иски и ходатайства подписывали, а за это платить деньги, будет больше толку. А потом глядишь и адвокатская помощь для людей доступна будет. © Николай фотограф
|
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Темы: SASCO
Статистика
- Группа: ЮрКлубовец-кандидат
- Сообщений: 11
- Просмотров: 1370
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол
Не указал
-
Город
Волгоград
Мои темы
Продажа квартиры в ипотеке и с детьми
24 March 2010 - 22:47
Взлом замка
18 October 2005 - 20:39
Ситуация такая, что в квартире в которой я прописан и проживаю владельцем является моя бабушка. Она поставила новый дверной замок. Придя с работы я его выломал, т.к. её дома не было. Ситуация запутана тем, что я сужусь с ней по неосновательному обогащению, а жена по статьям УК, ситация здесь изложена
http://forum.yurclub...topic=94272&hl=
Вчера перевезли часть вещей в общагу, там будет жить жена с ребёнком, а я собирался жить в квартире пока идут суды.
Судиться по поводу того, что она препятствует проживать в своей квартире я думаю смысла нет. Что делать?
http://forum.yurclub...topic=94272&hl=
Вчера перевезли часть вещей в общагу, там будет жить жена с ребёнком, а я собирался жить в квартире пока идут суды.
Судиться по поводу того, что она препятствует проживать в своей квартире я думаю смысла нет. Что делать?
Как составить исковое заявление в суд
25 August 2005 - 23:24
Краткое изложение событий.
Есть бабушка (моя по матери) 1927 г.р., узник фашистских концлагерей и т.д. и т.п. Она является единственным собственником приватизированной 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны и проживем, я и мой сын 2001 г.р., а также жена (не прописана). Живём с 2001 года, на протяжении этого времени у бабки были «заходы» т.е. немотивированная агрессия и ненависть к жене, т.е. скандалы раз в квартал или около того, по поводу, «что она меня отравила», «насыпала земли в чайник» и т.д. и т.п. Большинство этих случае происходило без свидетелей, на протяжении 4 лет я успокаивал жену, разговаривал с бабкой. Вот так и «жили», поругались потом помирились. Ясно, что бабку мы не травили, не били. В прошлом году нашу кухню сверху залили соседи (сын соседки нарк и алкота), бабка на всё забила, т.к. они заливали её раньше, мы подали в суд, получили 4000 р. Сделали ремонт на 10000 р. (линолеум, плитка, обои, потолок заделывали долго, чтоб от деревянных перекрытий желтизну убрать и т.п.), (оценивал я по домашней бухгалтерской программе, т.к. чеки не копили), без учёта вложения наших сил и помощи отчима, которому мы заплатили 3000 за работу.
2 месяца назад затеяли ремонт в комнате и коридоре, спросив разрешение у бабки, на что она сказала «что ей всё равно, делайте, как считаете нужным», скопили денег, я и жена в отпуске, вставили пластиковое окно (10т.р. договор есть), металлическую дверь входную (чек не взяли), линолеум постелили везде, обои, светильники и т.д. и т.п. Комната наша была ещё более менее, а вот коридор обшарпанный и убогий. Ремонт по моим подсчётам вышел нам в 25т.р.
И вот в один из дней, когда я был на работе, жена занялась шпаклёвкой коридора, с утра приходила моя мать и повздорила с бабкой, так как она наговорила гадостей моему младшему брату. После ухода матери, жена продолжала шпаклевать перед дверью в комнату бабки. Бабка начала выходить из комнаты и в грубой форме «матом» потребовала «уйти с дороги», жена начала слазить со стула, который стоял на столе, в этот момент бабка толкнула стол одной рукой, а другой жену в ногу. Жена упала со стола, стол на неё перевернулся, она ушиблась головой об стену, выбила левое плечо, ушибла ноги. Бабка с матом ещё ударила её собачьим поводком с металлическим карабином по голове, который попал по левому виску. После этого она ушла гулять с собакой. Жена посидела, поплакала. Поговорила с моей матерью, которая позвонила мне работу. Вечером произошел «разговор» с бабкой, которая всё отрицала и показывала на свою дверь, измазанную шпаклёвкой. На следующий день она уехал к своей сестре, которая «проехалась ей по ушам».
На следующий день после падения и ушибов жене стало плохо, и мы пошли в травмпункт, там зафиксировали сотрясение мозга и ушибы мягких тканей головы и ног. Направили к невропатологу, который также зафиксировал сотрясение головного мозга, назначил рентген, анализы и окулиста. Но жена торопилась закончить ремонт к годовщине нашей встречи и назначения пропустила. В тот же день вечером к нам приехали из РОВД и взяли объяснительные с меня и жены. На следующий день приходил участковый, которому мы объяснительные написали. Через несколько дней приехала бабка и с порога заявила, чтобы мы выписывались и убирались из квартиры. Мы пригласили участкового, который взял с неё объяснительную. Увидев участкового, бабка завопила, что мы её хотим выселить, выжить и т.п. Участковому сказала, что стол отодвинула, но жена не падала при этом. Изложила ему все свои истории, об отравлениях и геноциде со стороны жены. Также при участковом она заявила, что позвонит сыновьям, и они нас вышвырнут из квартиры.
Началась свистопляска, я посчитал сумму за ремонт в 35000р., 2300р. за переоформление телефона ГТС на бабку. Сделал расписку, в которой написал, что бабка обязуется мне выплатить эти деньги, а я выписаться и выехать из квартиры до 15 октября. Приезжали её сыновья, сказали, что сроку вам 2 недели, деньги мы соберем. Соответственно разговор был несколько длиннее и напряжённее. Мои условия по дате они не приняли, я соответственно, без денег и подписанной расписки тоже послал их дальше. Бабка грозит выселением через суд, но адвокат сказал, что нас не выселят. В суд пока она вроде не подавала.
Вот я теперь думаю, как написать исковое заявление и изложить свои требования. К примеру «О возмещении Андрееву А.А. в судебном порядке Куликовой Т.В. суммы, потраченной на ремонт и благоустройство квартиры, о возмещении морального вреда требованиями Куликовой Т.В. о выселении».
Также я усматриваю в действиях бабки корыстные намерения, т.е. мы сделали ремонт, а когда мы его закончили, она начала нас выгонять, заявляя о том, что квартиру продаст. Т.е. фактически мы своим ремонтом увеличили стоимость квартиры и «тут на тебе». С её стороны до проведения ремонта разговоров о выселении и продаже квартиры не было.
Вопрос в том, что она может оформить сделку продажи с одним из сыновей, и они как новые собственники жилья нас выселят и денег мы уже не получим. (ГК 292 п.3 и ЖК ст. 31). Вот я думаю выставить иск заранее или ждать когда она на нас в суд подаст на выселение.
Спасибо за внимание к нашей беде…
Есть бабушка (моя по матери) 1927 г.р., узник фашистских концлагерей и т.д. и т.п. Она является единственным собственником приватизированной 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны и проживем, я и мой сын 2001 г.р., а также жена (не прописана). Живём с 2001 года, на протяжении этого времени у бабки были «заходы» т.е. немотивированная агрессия и ненависть к жене, т.е. скандалы раз в квартал или около того, по поводу, «что она меня отравила», «насыпала земли в чайник» и т.д. и т.п. Большинство этих случае происходило без свидетелей, на протяжении 4 лет я успокаивал жену, разговаривал с бабкой. Вот так и «жили», поругались потом помирились. Ясно, что бабку мы не травили, не били. В прошлом году нашу кухню сверху залили соседи (сын соседки нарк и алкота), бабка на всё забила, т.к. они заливали её раньше, мы подали в суд, получили 4000 р. Сделали ремонт на 10000 р. (линолеум, плитка, обои, потолок заделывали долго, чтоб от деревянных перекрытий желтизну убрать и т.п.), (оценивал я по домашней бухгалтерской программе, т.к. чеки не копили), без учёта вложения наших сил и помощи отчима, которому мы заплатили 3000 за работу.
2 месяца назад затеяли ремонт в комнате и коридоре, спросив разрешение у бабки, на что она сказала «что ей всё равно, делайте, как считаете нужным», скопили денег, я и жена в отпуске, вставили пластиковое окно (10т.р. договор есть), металлическую дверь входную (чек не взяли), линолеум постелили везде, обои, светильники и т.д. и т.п. Комната наша была ещё более менее, а вот коридор обшарпанный и убогий. Ремонт по моим подсчётам вышел нам в 25т.р.
И вот в один из дней, когда я был на работе, жена занялась шпаклёвкой коридора, с утра приходила моя мать и повздорила с бабкой, так как она наговорила гадостей моему младшему брату. После ухода матери, жена продолжала шпаклевать перед дверью в комнату бабки. Бабка начала выходить из комнаты и в грубой форме «матом» потребовала «уйти с дороги», жена начала слазить со стула, который стоял на столе, в этот момент бабка толкнула стол одной рукой, а другой жену в ногу. Жена упала со стола, стол на неё перевернулся, она ушиблась головой об стену, выбила левое плечо, ушибла ноги. Бабка с матом ещё ударила её собачьим поводком с металлическим карабином по голове, который попал по левому виску. После этого она ушла гулять с собакой. Жена посидела, поплакала. Поговорила с моей матерью, которая позвонила мне работу. Вечером произошел «разговор» с бабкой, которая всё отрицала и показывала на свою дверь, измазанную шпаклёвкой. На следующий день она уехал к своей сестре, которая «проехалась ей по ушам».
На следующий день после падения и ушибов жене стало плохо, и мы пошли в травмпункт, там зафиксировали сотрясение мозга и ушибы мягких тканей головы и ног. Направили к невропатологу, который также зафиксировал сотрясение головного мозга, назначил рентген, анализы и окулиста. Но жена торопилась закончить ремонт к годовщине нашей встречи и назначения пропустила. В тот же день вечером к нам приехали из РОВД и взяли объяснительные с меня и жены. На следующий день приходил участковый, которому мы объяснительные написали. Через несколько дней приехала бабка и с порога заявила, чтобы мы выписывались и убирались из квартиры. Мы пригласили участкового, который взял с неё объяснительную. Увидев участкового, бабка завопила, что мы её хотим выселить, выжить и т.п. Участковому сказала, что стол отодвинула, но жена не падала при этом. Изложила ему все свои истории, об отравлениях и геноциде со стороны жены. Также при участковом она заявила, что позвонит сыновьям, и они нас вышвырнут из квартиры.
Началась свистопляска, я посчитал сумму за ремонт в 35000р., 2300р. за переоформление телефона ГТС на бабку. Сделал расписку, в которой написал, что бабка обязуется мне выплатить эти деньги, а я выписаться и выехать из квартиры до 15 октября. Приезжали её сыновья, сказали, что сроку вам 2 недели, деньги мы соберем. Соответственно разговор был несколько длиннее и напряжённее. Мои условия по дате они не приняли, я соответственно, без денег и подписанной расписки тоже послал их дальше. Бабка грозит выселением через суд, но адвокат сказал, что нас не выселят. В суд пока она вроде не подавала.
Вот я теперь думаю, как написать исковое заявление и изложить свои требования. К примеру «О возмещении Андрееву А.А. в судебном порядке Куликовой Т.В. суммы, потраченной на ремонт и благоустройство квартиры, о возмещении морального вреда требованиями Куликовой Т.В. о выселении».
Также я усматриваю в действиях бабки корыстные намерения, т.е. мы сделали ремонт, а когда мы его закончили, она начала нас выгонять, заявляя о том, что квартиру продаст. Т.е. фактически мы своим ремонтом увеличили стоимость квартиры и «тут на тебе». С её стороны до проведения ремонта разговоров о выселении и продаже квартиры не было.
Вопрос в том, что она может оформить сделку продажи с одним из сыновей, и они как новые собственники жилья нас выселят и денег мы уже не получим. (ГК 292 п.3 и ЖК ст. 31). Вот я думаю выставить иск заранее или ждать когда она на нас в суд подаст на выселение.
Спасибо за внимание к нашей беде…
- Конференция ЮрКлуба
- → Просмотр профиля: Темы: SASCO
- Политика Конфиденциальности
- Правила конференции ·