y_marthe

Уважаемые коллеги, не дайте пропасть!
Перерыла ФАК - хоть чего либо похожего не нашла.

Ситуация: ЗАО в 93 году получило несколько зданий и участок под ними в порядке приватизации. Здания оформлены в собственность, на землю - бессрочное пользование.
В 2007 году ЗАО продает часть зданий трём другим юрикам, оформляются все договоры и Свидетельства о праве собственности на здания на трех новых владельцев.
Земля все ещё у ЗАО в бессрочном пользовании.

Кто ни будь сталкивался с подобным вопросом? Как ее теперь оформлять и по какой цене?
ГК РФ (ст. 552) вступает в некое противоречие со ст. 20 ЗК РФ, говорящей о том, что юрлицо не вправе распоряжаться зу, если он в бессрочном пользовании.
ЗК и Пленум ВАС говорит при этом, что оформлять в собственность зу могут ТОЛЬКО собственники зданий, сооружений и т.д.Ст. 2 ФЗ "О введение в действие ЗК РФ" вообще загадочно написана - о ценообразовании. Не ясно - могут ли последующие преобретатели некогда приватизированной собственности оформлять по льготным ценам, или они относятся к "лицам, не указанным в п. 1 настоящей стать"?

В идеале хотелось бы оформить землю на ЗАО. Возможно ли это сделать и как?
Если нет - следовательно - оформлять землю теперь должен каждый собственник зданий и по разным ценам, да?

Начальство так же краем уха от двоюродной сестры троюродной тётки услышало что-то "в такой ситуации можно оформить на ЗАО с обременением". Что это такое? Не нашла в законодательстве ничего похожего.. Может кто понимает?

Спасибо за внимание.

Здравствуйте, уважаемые коллеги!
При подготовке к ГОСА возник такой вопрос:
Как известно мы каждый год выбираем новый совет директоров (СД) и новую ревизионную комиссию (РК). Опят таки, как известно, акции членов СД при голосовании по выбору РК не учитываються. Отсюда вопрос - акции членов какого состава? Вопрос можно подразделить:
1. С какого момента времени прекращаються полномочия старого СД?
2. Акции какого состава СД не учитываються? Если старого - вопросов нет. Если нового, то возникает следующий вопрос - А если голосование по РК было раньше голосования по СД?
Вот.
Спасибо и очень жду ответа..:-)

Уважаемые коллеги, приветсвую...
Пересмотрела и зак.базу и ФАК, но не могу понять/туплю, проще говоря) - при заключении договора аренды на 11 месяцев с правом выкупа арендуемого имущества (недвижимость), кот. заключаеться в форме договора купли-продажи (ст. 609 ГПК) - мы регистрируем что?
Договор мы этот регистрируем?
Или мы только переход права регистрируем? Или мы регистрируем договор этот (хоть это и арнедв на 11 месяцев, кот. не подлежит гос.регистрации), а после перехода иим-ва - сам переход права?

Спасибо.

Здравствуйте!
Суть проблемы:
Есть ЗАО и дочка ООО. ЗАО хочет передать дочке недвижимость по договору аренды с правом выкупа. Будет ли данная сделка интересной? Потребуються ли таки общее собрание на одобрение такого договора?
Спасибо!

ЗЫ Если можно - кинте в меня НПА...

Добрый день, уважаемые!
Возникло у меня легкое непонимание. ФАК изучила, но..
В общем - такой вопрос: Есть Договор присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса между юриком и физиком, который предусматривает, в частности, его (договора этого) регистрацию в Департаменте муниц. жилья г. Москвы. В дальнейшем, физик передал по договоору уступки права требования другому физику. Вот последний договор - он подлежит регистрации там же, где и первоначальный?

Спасибо! ))