Публикации
Не указал
Здравствуйте!Заранее оговорюсь, что предварительно перечитала все темы, подобные заданной. Решение готово. Но всё же ,испрошу совета умных юристов.
Наша организация купила в 2003 г. ЛЭП (высоковольт.линию) у банка, которую банк получил по отступному от своего должника (первоначальный продовец), находящегося в проц. банкротства (наблюдение). Линия не была введена в эксплуатацию, в результате все продавали и покупали столбы и кабель. Далее Первоначальный продавец - ввёл её в 2004 г. в эксплуатацию и зарегистрировал на себя в 2004 г. право собственности, и обратился за регистрацией перехода прав на банк, естественно им отказали:" Нельзя отчуждать то, на что не было прав". Логики в действиях перв.продавца не ищем - т.к. её там нет, тем более ,Первоначальный продавец в 2005 успешно ликвидировался.
В итоге- мы имеем ЛЭП, купленную в 2003.
ЛЭП введена в эксплуатацию в 2004 г. первоначальным продавцом, за которым в 2004 г. зарегистрировано Право собственности.
Первоначальный продавец ликвидирован в 2005 г.
Банк нам трогать не желательно.
Далее мы в 2005 г. обратились за регистрацией права собственности на объект за нами - регистрацию приостановили, т.к. право собст. на указанный объект уже зарегистрировано за первонач.продавцом, дальше лучше мы подаём иск: ответчик - регистрационная служба, основание - купили незавершёнку, зарегистрировать не можем, т.к. банк уклоняется от регистрации, требование - признать право собственности за нами, первоначальную запись о регистрации аннулировать. Итог: судья советует нанять юриста, указывает на ненадлежащего ответчика, естественно.
Сейчас вспомнили, что на предприятии есть юрист - и поручили РАЗОБРАТЬСЯ!!!
Говорить о том, что надо было делать поздно - т.к. имеем, то что имеем.
Признавать право за нами, путём предъявления иска к первоначальному продавцу не можем - его нет.
Видится два "возможных " варианта:
1. Изменить основание иска - купили дескать оборудование, сами его монтировали, признайте право на самовольную постройку в порядке 222 ГК (нормативной базы в самом иске нет) и изменить ответчика на Администрацию.
2. Установить факт владения (юридич. факт) в силу невозможности: зарегистрировать право собственности и оспорить право в силу отстутствия ответчика.
Всё "притянуто за уши", но не ждать же 15 лет, да можем и недождаться -муниципалитет остро нуждается в ЛЭП.
Предварительно остановились на первом варианте, второй руководство "отодвинуло". Вопрос: "Ваше мнение господа юристы? самовольная постройка или установление юр. факта?"
С уважением, Евгения.
