Тема

Необходим представитель в Мещанском суде Москвы.
Дело о признании договора поручительства
Недействительным как совершенным под влиянием обмана (п.2 ст. 179 ГК РФ)
Клиент не из Москвы, суд заменил ответчика правопреемником (банк продал долг) дело передали по месту нахождения правопреемника.

Здравствуйте коллеги!

Есть решение суда от 2015 года согласно которого кредитор А имеет право на взыскание с должника 500 тысяч рублей.

Есть договор займа  на 1 миллион 2016 года, обеспеченное договором залога недвижимого имущества от 2016 года, регистрация в ЕГРП 2016 год.

Стоимость квартиры 1100 тысяч.

Может ли кредитор «А», чье право требования долга возникло в 2015 году, требовать возмещения своих требований за счет предмета залога  (квартира) при том, что право залога у Залогодержателя (Кредитор Б) возникло 2016 году?

Момент Обращения взыскания на предмет залога по договору залога не наступил.

Заранее благодарен.

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Так как мнение по данному вопросу неоднозначно, хочу прибегнуть  к помощи клуба.

Супруги заключили в 2014 году соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме, при этом в соглашении нет перечня имущества, подлежащего для раздела.

Из соглашения - "Нажитое в браке движимое и/или недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, либо в отношении которого требуется регистрация права собственности, признается собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано в момент заключения настоящего соглашения.

На имущество, указанное в пункте 2 настоящего соглашения, с момента заключения настоящего соглашения прекращается режим совместной собственности и устанавливается режим раздельной собственности в соответствии с указанным в пункте 2 порядком.

Супруг обязуется выплатить Супруге денежную сумму в качестве компенсации за разницу в стоимости полученного по настоящему соглашению каждым из Супругов имущества в следующем порядке;

Денежную сумму в размере один миллион рублей - в течении 1 месяца с момента заключения настоящего соглашения;"

Супруга обратилась в суд с требование о расторжении данного соглашения по причине невыполнения Супругом существенных условий договора, а именно невыплата в срок денег по соглашению, так же Супруга требовала раздел всего имущество по 1/2.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, суд решил: Признать предмет Соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества несогласованным, Соглашение -незаключенным

«Надлежит признать предмет Соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества между Супругами несогласованым, подписанное сторонами Соглашение - незаключенным в связи с отсутствием описания вещи, за которым следует вещное право стороны договора.» 

Суд принял решение все имущество поделить по 1/2

Мотив суда первой инстанции - При рассмотрении дела суд устанавливал все обстоятельства по делу, а именно возникновение правоотношений, основания их возникновения. Судом было установлено, что фактически Соглашение не было заключено, так как в Соглашении не указаны существенные условия, без которых невозможно считать Соглашение заключённым. 

Суд второй инстанции решение суда первой инстанции отменил посчитав, что суд первой инстанции вышел за рамки заявленных требований.

Апелляционное определение очень скудное, фактически не содержит оценок правовой позиции ни сторон ни суда.

Вопрос: Допустил ли суд первой инстанции выход за рамки заявленных требований и почему? 

Доброго времени суток, уважаемые Юрклубовцы!!!
Ситуация не стандартная и требует вашего совета.
Родители мальчика четырех лет, имеющие несовершеннолетних детей от предыдущих браков, не смогли сохранить брачных отношений.
Совместно проживали в съемной квартире два года, при этом мужчина проживал в этой квартире до брака 8 лет.
В решении суда о расторжении брака суд ничего не сказал о порядке проживания совместного несовершеннолетнего ребенка.
Мужчина оставил бывшей жене право проживания в съемной квартире совместно с их совместным сыном и её сыном от первого брака.
Мужчина оплачивает квартиру и дает деньги на содержание ребенка, сам живет в другой квартире с сыном от первого брака.
Все было хорошо и порядок общения отца с ребенком всех устраивал, до недавнего времени, когда мать ребенка без предупреждения отправила ребенка к своим родителям в другую область в деревню на три месяца. Сама продолжала жить в съёмной квартире в Питере. Не дает общаться с ребенком сводному брату, бабушке и дедушке по отцу.
Возникла некоторая напряженность, но не более. Но не так давно мать заявила, что в её жизни произошли перемены и она собирается уехать навсегда. При этом не говорит куда, только заявляет, что отец сына не увидит.
Судя по рассказам ребенка, к ним в гости часто приходит некий дядя, дарит подарки и деньги. Мать говорит ребенку, что папа у него теперь другой, а старый от них ушел и не вернется. При встречах с отцом у ребенка истерика, он просит отца не уходить и не оставлять его и т.п.
Мальчик прописан в деревне у матери, но никогда там не жил, там ветхий дом не пригодный для круглогодичного проживания.
Мальчик с рождения проживает по одному адресу, ходит в детский сад, в художественную школу, спортивную секцию, получает медицинское обслуживание.
Мать продолжает жить в съёмной квартире, работать но с её слов только до момента который известен только ей после наступления которого намерена уехать в неизвестном направлении. На предложения как-то решить сложности мешающие отцу общаться с ребенком - не выдвигает ни каких требований и ничего не просит.
Что в такой ситуации лучше всего предпринять?
- Определить порядок проживания ребенка с отцом - но удовлетворит ли суд такое заявление, когда ребенок все время проживал с матерью а отец последние полтора года с ними не живет, хотя и полностью содержит и часто навещает, совместно проводит отпуск.
- Определить порядок общения ребенка с отцом - но масса случаев когда этот порядок, родитель с которым проживает ребенок, не выполняет, вплоть до того что настраивает ребенка и тот сам не хочет общаться со вторым родителем. Кроме того, это не застрахует от того, что мать как и обещает увезет ребенка.
Заранее благодарен за толковый совет.