Публикации
Не указал
Прошу совета в такой ситуации:
Можно ли признать утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, который отказался от участия в приватизации, но уже 7 лет не проживает в квартире?
Имеется: мать=собственница квартиры, которая была приватизирована в 1993г на нее и мужа (сын отказался в пользу родителей), в 1994г муж умирает, в 2001г мать оформляет 1/2 доли мужа на себя в порядке наследования по закону (сын отказался). Сын с 2000г не проживает в квартире (вступил в официальный брак и переехал в квартиру жены, но остался прописанным в квартире матери, расходы по содержанию жилья не несет, отношения между сыном и матерью плохие). Мать хочет продать квартиру, но прежде - выселить сына, который выписаться добровольно отказывается, требует денег.
Почитала форум - такая ситуация еще не рассматривалась. На что можно сослаться в этой ситуации?
Знакомый адвокат советует ст.288 и ч.2 ст.292 ГК, ч.4 ст.31 ЖК. Но ведь ст.19 ФЗ "О введение в действие ЖК" прямо говорит, что ч.4 ст.31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. А ведь сын в момент приватизации был совершеннолетним и имел равные права с родителями. Договора между ним и родителями никакого нет, даже в свидетельстве о гос.регистрации права собственности матери на квартиру не сказано об ограничениях в виде права пользования сына. Кто прав?
