l_saint

было бы здорово, если бы соискатели закрывали тему, когда она для их становится неактуальной

bor.tat сказал(а) 05 Окт 2015 - 10:08:

вообще, в земельном давно не было такого дурдома

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

не могу сообразить существует ли чудо обойтись без выкупа мун земли? 

конечно, - можно его и дальше арендовать, а в собственность оформит только ту площадь з/у, которую занимают здания и тогда у Вас будет много з/у в собственности - Вы ведь, все равно, арендуете "участок без границ".  
 

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

вообщем насколько я правильно поняла, план действия мой правильный:

нет

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

1. определяем границы  участка муниц.

Вы не могли взять в аренду "безграничный" з/у
 

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

Вопрос только вот в чем: надо у каждого з/у сначала изменить ВРИ или это при объединении можно сделать?

на арендованном участке ВРИ сможет изменить только собственник, что у Вас в договоре аренды по этому поводу -Вы "скромно" молчите. Собственник арендованного з/у именно муниципалитет или муниципальное образование? Это спрашиваю для попытки понять определение "временный ГПЗУ". Поскольку создать Вы его могли только в тех условиях, при которых от имени муниципального образования полномочия собственника исполняет уполномоченный орган этого муниципального образования. Поэтому для корректного ответа на Ваш вопрос нужно знать: кто был собственником участка и не передавало ли муниципальное образование-собственник участка свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению участком другому муниципальному образованию.

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

сделали временный ГПЗУ , по которому границы заходят на з/у в нашей собственности.

прикольно. А как утверждали-то?

сама удивляюсь, а главное написано что проектируемые объекты будут находится в границах земельных участков согласно норм ГРк, а еще указано что объектов капитального строительства там нет...странно так как этот план под реконструкцию объектов, расположенных на одном из участков разрабатывался и у нас п/с на здания (не одно) и сооружения есть и аренда из-за этих объектов на 49 лет, но апофеоз: в графе инфо о разденении з/у ссылка на ч.4 ст41 ГрК, которая с 01.03.15 не действует, (план выдан в июле 15года)

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 12:50:

 

bor.tat сказал(а) 05 Окт 2015 - 10:08:

вообще, в земельном давно не было такого дурдома

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

не могу сообразить существует ли чудо обойтись без выкупа мун земли? 

конечно, - можно его и дальше арендовать, а в собственность оформит только ту площадь з/у, которую занимают здания и тогда у Вас будет много з/у в собственности - Вы ведь, все равно, арендуете "участок без границ".  
 

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

вообщем насколько я правильно поняла, план действия мой правильный:

нет

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

1. определяем границы  участка муниц.

Вы не могли взять в аренду "безграничный" з/у
 

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 07:57:

Вопрос только вот в чем: надо у каждого з/у сначала изменить ВРИ или это при объединении можно сделать?

на арендованном участке ВРИ сможет изменить только собственник, что у Вас в договоре аренды по этому поводу -Вы "скромно" молчите. Собственник арендованного з/у именно муниципалитет или муниципальное образование? Это спрашиваю для попытки понять определение "временный ГПЗУ". Поскольку создать Вы его могли только в тех условиях, при которых от имени муниципального образования полномочия собственника исполняет уполномоченный орган этого муниципального образования. Поэтому для корректного ответа на Ваш вопрос нужно знать: кто был собственником участка и не передавало ли муниципальное образование-собственник участка свои полномочия по владению, пользованию и распоряжению участком другому муниципальному образованию.

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

сделали временный ГПЗУ , по которому границы заходят на з/у в нашей собственности.

прикольно. А как утверждали-то?

сама удивляюсь, а главное написано что проектируемые объекты будут находится в границах земельных участков согласно норм ГРк, а еще указано что объектов капитального строительства там нет...странно так как этот план под реконструкцию объектов, расположенных на одном из участков разрабатывался и у нас п/с на здания (не одно) и сооружения есть и аренда из-за этих объектов на 49 лет, но апофеоз: в графе инфо о разденении з/у ссылка на ч.4 ст41 ГрК, которая с 01.03.15 не действует, (план выдан в июле 15года)

 

вообщем то ситуация странная, но участки и наш и мун и правда без границ, хотя право с 15 года, поэтому будем межеваться, потом выкупать у администрации за 5% от стоимости, тк.к там наши здания., а потом при объединении буду одновреме5нно менять ВРИ на животноводство

l_saint сказал(а) 05 Окт 2015 - 06:56:

 

Чеширский кот сказал(а) 05 Окт 2015 - 05:36:

 

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

не могу сообразить существует ли чудо обойтись без выкупа мун земли?

то есть получить ее в свою собственность бесплатно? 

не думала о такой возможности, мы по-моему не попадаем под бесплатную приватизацию....просто не хотелось бы вкладывать деньги в выкуп участка, ибо мое мнение, что аренда муниц земли под зданием, экономически выгоднее , чем выкуп.

вопрос в том разве есть возможность объединения участков, находящихся в собственности разных лиц,? теоретически кажется да, но сейчас ведь не прокатит оформление п/с на объект недвижимости ?

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

после получения + заключения госэкспертизы, разрешения на строит-во

до

а мне казалось, что это можно сделать до момента регистрации права на вновь созданный объект

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

временный ГПЗУ , по которому границы заходят на з/у в нашей собственности

временный это как? ГПЗУ не определяет границы земельного участка, он подготавливается в существующих границах

 

 я сама не понимаю почему временный, это то что мне уже досталось

 

вообщем насколько я правильно поняла, план действия мой правильный:

1. определяем границы  участка муниц.

2. выкупаем без конкурса за 5% от кадаст.стоимости

3. меняем ВРИ на животноводство

4. устанавливаем границы нашего участка (тоже нет)

5. меняем ВРИ

6 опять устанавливаем грнаинцы объединенного участка

6. ставим на кадастровый учет и регистрируем п/с

4. подаем заявление на объединение 

Вопрос только вот в чем: надо у каждого з/у сначала изменить ВРИ или это при объединении можно сделать?

Чеширский кот сказал(а) 05 Окт 2015 - 05:36:

 

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

не могу сообразить существует ли чудо обойтись без выкупа мун земли?

то есть получить ее в свою собственность бесплатно? 

не думала о такой возможности, мы по-моему не попадаем под бесплатную приватизацию....просто не хотелось бы вкладывать деньги в выкуп участка, ибо мое мнение, что аренда муниц земли под зданием, экономически выгоднее , чем выкуп.

вопрос в том разве есть возможность объединения участков, находящихся в собственности разных лиц,? теоретически кажется да, но сейчас ведь не прокатит оформление п/с на объект недвижимости ?

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

после получения + заключения госэкспертизы, разрешения на строит-во

до

а мне казалось, что это можно сделать до момента регистрации права на вновь созданный объект

l_saint сказал(а) 04 Окт 2015 - 19:36:

временный ГПЗУ , по которому границы заходят на з/у в нашей собственности

временный это как? ГПЗУ не определяет границы земельного участка, он подготавливается в существующих границах

 

 я сама не понимаю почему временный, это то что мне уже досталось

'Малыш Глюк' сказал(а) 22 Дек 2011 - 09:51:

'l_saint' сказал(а)

я и с клиентами договоры заключаю и все по кассе пробиваю и налоги плачу с доходов

Ну так то нормальная вакансия, судя по всему...можно к вам девочку направить попробоваться...

l_saint, На время посещения аиста или на постоянку?

на постоянку...планировали расширение. отправляйте

'Teufel1986' сказал(а) 22 Дек 2011 - 09:58:

'KUB' сказал(а)

потом их никуда не брали, т.к. будущие работодатели проверяли перечисления в Пенсионный фонд

это идиотизм.

Вакансия для студента нормальная, без завышенных требований и даже вроде как не курьерская.

правильно подметили, т.к. я уже сказала курьер в компании есть