ViktorS

Регистратор в итоге зарегистрировал без всякого бреда,что предлагали выше псевдоюристы с этого форума.Закон должен соблюдаться, а не выдумки на местах плодиться, чтоб их героически преодолевать

Причем сделал это давно, молчком, отправил документы в МФЦ и не сообщили даже об этом. Ну и зря они не сообщили, как раз жалобы в прокуратуру и в министерство ушли в тех числах: проверить умственную (профессиональную) деятельность регистратора на предмет знания законов РФ, + он там еще по срокам накосячили (похоже на подделку дат и оформление  "задним числом" ). Надежд каких-то на них нет, но писать/отписываться им

registrm сказал(а) 19 Ноя 2018 - 01:32:

 

ViktorS сказал(а) 12 Ноя 2018 - 04:34:

в выписке сказано, что 1/2 принадлежит ему на основании дарения и 1/2 принадлежит по наследству

Вы же сами это написали. То есть собственность не индивидуальная, а долевая у одного человека. Такое возможно, и довольно часто. Поэтому и сделали приостановку. Вам надо объединить доли, избавиться от долевой.

Прекращаете регистрацию ДКП (3 дня), регистрируете индивидуальную собственность (10 дней), переподписываете договор без указания долей с новым номером регистрации права, сдаете на регистрацию ДКП (10 дней).

Это будет проще, чем бодаться Росреестром, и дешевле, чем у нотариуса.

 

ха-ха. Вот такой продавец подает на загадочное действие (как вы написали - на "индивидуальную собственность"?  хотя она и так у него "индивидуальная" ибо продавец един и не делим), а ему в ответ  "умный" регистратор  вами,в нарушение ст.42,  представлен документ подписанный не всем участниками долевой собственности,а только одним.

Общая собственность определяется не фактом наличия долей  (1/1   это тоже как бы долевая, так что ли?), а количеством ЛИЦ собственников  - д.б. строго двое и более лиц.Это закон такой  есть - 244 ст. ГК РФ.  Закон должен соблюдаться, а не выдумки на местах  плодиться, чтоб их героически преодолевать

Юлия-Х сказал(а) 15 Ноя 2018 - 07:08:

ViktorS,

у вас решение о приостановлении гос.кадастрового и учета и гос.регистрации прав???

 

мило.

 

В первом Вашем сообщении написано другое.

Написано там по-русски  "приостановил регистрацию". а так же что "Я не специалист в этих вопросах"

а вы что увидели?  подан дкп - то есть надо сделать переход права на  покупателей и провести регистрация дкп.  а все вместо это госрегистрация прав.нет?

Уведомление называется "о приостановлении государственной регистрации" (более ни слова) в соответствии с п.7 ч.1 ст.26 приостанавливают действий (//не написано каких) по заявлению:права общей совместной собственности (перехода права)  в отношении объектов (№ № ) (//совместная - это  потому ,что покупатели супруги)

в соответствии с п.1 ст42 закона регистрация возникновения,перехода,обременения , ограничения прав  бла-бла с правами общей собственности .... подлежат .... нотариальному удостоверению

В нарушение указанной нормы предоставленный вами на государственную регистрацию договор нотариально не удостоверен.

Слово "в соответствии" они в уведомлении пишут как как "соотсветвии", возможно и они не специалисты в этом вопросе

з.ы

оказалось,послать жалобы на приостановку в апп.комиссию можно по е-маил. е -маил с сайта росреестра из новости(!) о изменении почтового адреса апп.комиссии. Отправил.тишина несколько дней, а потом пришло уведомление,что зарегено в журнале заявлений, но мое письмо не подписано  ни лично, ни усиленной электронной подписью - поэтому сомнителен его статус с т.з. регламента комиссии

Подал письменную жалобу (обычной почтой, др. способа не нашел) в Апелляционную комиссию. В их положении написано,что они рассматривают приостановки  и по форме документов (приостановка была по п.7 ч.1 ст.26 фз  о регистрации)

https://rosreestr.ru/site/activity/apellyatsionnye-komissii/

В апелляционную комиссию могут быть обжалованы решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, когда Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Надеюсь эта комиссия в курсе об этом пункте.

Отнес жалобу в Росреестр лично (территориальное управление). Там сейчас регистрацию не ведут, работает вообще 1 окно с надписью "консультации". В него очередь человек на 20. Вопросы типа "вы мне выдали выписку, а меня с ней пропишут?   а если не пропишут? Ведь на ней даже печатей нет!"

Влез я без очереди )))) Жалобы они не принимают (якобы), у них  для жалоб работает отдел по электронным обращениям (в него попасть нельзя лично - он  же электронный ))) ). Взяли так (то есть без регистрации, вх.номера и пр. бюрократии) и обещали передать в отдел. Придется заказным с описью отправлять.

Тем кто хочет уменьшить энтропию вселенной - предлагаю сторублировать мне 40 тыс. - ради вселенной и всего такого - не жалко же будет? ))))

кстати, через горячую линию росреестра (и только через нее) можно записаться на прием к начальнику управления для обжалования и личного высказывания уважения к начальнику.