Так вот: Юр. лицом(ООО) приобретен земельный участок с разрешенным использованием "под жилищную застройку". ТАк же планируется раздел данного участка на 64 участка с последующей их продажей... Учредитель в целях экономии 1 млн.руб., необходимых на регистрацию вновь образованных земельных участков, требует изобрести схему ухода от указанных затрат. Как вариант предлагает продать(либо иным образом передать) какому либо физ. лицу(индивидуальному предпринимателю)указанный з/у(подразумевая себя в качестве этого физ.лица), для дальнейшего размежевания и регистрации, ну и дальнейшей продажи этих участков от имени индивидуального предпринимателя. Возможна ли такая схема на Ваш взгляд?Да, пожалуйста.
И сопутствующий вопрос:
- облагается ли НДС продажа земельных участков(либо их передача по договорам отступного или в порядке новации) (в соответствии со ст. 146 НК РФ, как я понял - нет, но несколько знакомых коллег "бьют себя пяткой в грудь", утверждая, что облагается!)?
Заранее благодарен за участие!