CaDaVRe

Не согласен, аргументируйте, мужчина.

Это уже будет не аренда.
Чем будет аргументировано изменение цены за кв. м. в месяц?
вам это бухгалтерия не даст.

Ну насмешил. У нас цена выражена в процентах, проценты не меняются. То что сумма не постоянна никакого значения не имеет. Цена плавающая, но выражена в твердом проценте. Я могу сказать, что договоров, где арендная плата была бы выражена в виде процента от коммерческой деятельности в помещении мне пришлось сделать около 3х (в разное время) и проблем в бухгалтерии не возникало.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.


Как можете наблюдать вариантов ГК предоставляет достаточно, а подп. 5 п.2 указанной статьи в общем дает карт бланш.

Добавлено немного позже:

у меня возникли сомнения сразу по топикстартеру в отношении провомочности расчетев через кассу арендодателя...
тут я не понял, чьи оброты и кто платиьт с них налоги, как это выделяется, и как проходят отношения по кассовомуц обслуживанию населения...

нахрен вам через свою кассу пропускать чужие жетоны? что реализуете? услугу? товары? кто продавец?

разбейте на два договора - один аренда, где величина АП 50% от суммы реализации жетонов, стоимость которых составляет по соглашению сторон...

в прготивном случае вы получаете два больших гиммора...

Добавлено немного позже:
не нравится аренда - оказывайте услуги по реализации жетонов. и предоставления потребителям услуг розночной торговли посредством расчетов через жетоны

А как еще реализовать обязанность по приему платежей? Либо через кассу, либо через счет. Вы чего смеетесь?

Профсоюз - это тоже некоммерческая общественная организация.


Добавлено немного позже:
но по ней отдельный закон.

Я же указал конкретную статью 8 Закона. Я разве не конкретизировал вам вопрос в нужной степени? Вы не верите в разновидность - общественная организация?
У меня на руках устав, на нем изображено: Устав общественной обрганизации "****".

Устанавливайте арендую плату в виде %:
Ставка аренды устанавливается сторонами в размере 50% от платежей полученных арендодателем в соответствии с пунктом ___ (пункт где описано поручение).

а вот это - незя....

Не согласен, аргументируйте, мужчина.

Добавлено немного позже:

у меня возникли сомнения сразу по топикстартеру в отношении провомочности расчетев через кассу арендодателя...
тут я не понял, чьи оброты и кто платиьт с них налоги, как это выделяется, и как проходят отношения по кассовомуц обслуживанию населения...

нахрен вам через свою кассу пропускать чужие жетоны? что реализуете? услугу? товары? кто продавец?

разбейте на два договора - один аренда, где величина АП 50% от суммы реализации жетонов, стоимость которых составляет по соглашению сторон...

в прготивном случае вы получаете два больших гиммора...

Добавлено немного позже:
не нравится аренда - оказывайте услуги по реализации жетонов. и предоставления потребителям услуг розночной торговли посредством расчетов через жетоны

Аренда,думаю, здесь вообще не нужна

А чего смущает? Какие риски для арендодателя? Наоборот, в случае необходимости, можно в судебном порядке признать договор незаключенным и вынести арендатора с площади.

Да, практика по аренде части помещений последние годы уже не радует. Но если мы исходим из хозяйственной ситуации, то такой договор допустим. Он может быть признан незаключенным, верно.
Но только, если одна из сторон этого захочет и обратиться в суд с соответствующими требованиями. Если стороны положение вещей устраивает, то можно спокойно оформлять отношения данным договором аренды и не волноваться.


Устанавливайте арендую плату в виде %:
Ставка аренды устанавливается сторонами в размере 50% от платежей полученных арендодателем в соответствии с пунктом ___ (пункт где описано поручение).

CaDaVRe, спасибо за ответ!
Теперь картина ясна, одно уточнение, что в таком случае, по вашему мнению, прописать в цене договора аренды?

Цену пропишите, милая, цену.

Конкретнее, что интересует?