Guk

Цитата

Застройщик/Заказчик/Инвестор(ы) (юр.лицо(а)) - Инвестиционный договор
Инвестор(Юр.лицо)/Инвесторы(физ.лица)/Соинвесторы(физ.лица) - ДДУ
Заказчик/Инвесторы(физ.лица) - ДДУ

Значит различие в субъектном составе?
То есть если Субъекты ЮЛ - то инвестиционный договор, даже в том случае если он содержит все требования предъявляемые к ДДУ и в таком случае он не регулируется ФЗ № 214?

Цитата

между ЮЛ можете заключать любой договор,
214-ФЗ обязателен только для ДДУ с физ.лицами

Правильно ли я понял, что если договор инвестирования содержит все требования предьявляемые к ДДУ, то на него распростроняется действие закона 214-ФЗ?

Но как быть тогда с п 3. ст 1 ФЗ № 214:

3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

Цитата

вы тогда все подробно расскажите для начала...

Что рассказать. Мне интересно понять:

1. Разницу между договором инвестирования в строительство объекта недвижимости и договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости.
2. Рспостроняеться ли действие закона 214 "Об участии в долевом строительстве" на договор инвестирования в строительство объекта недвижимости. Субъекты договора два ЮЛ. (Застройщик и Инвестор)

Цитата

А строительство долевое?

Не понял вопроса. Строительство объекта недвижимости. Есть Застройщик который привлекает денежные средства третьих лиц. Это долевое строительство или инвестиционная деятельность третих лиц? Вот как раз об этом я и спрашиваю.

...Ну что...похоже что с предметом определилсь. То бишь главное что определить можно было где и что? А как не столь важно!