всем спасибо за ответы
мы тоже рассматриваем вариант насчет экспертизы и т.д.
p.s. обычный многоквартирный дома серии 125, где большинство квартир приватизировано (перепродано), есть пару не приватизированных (т.е. в собственности муниципалитета). квартир всего 159, ну и соответственно, некоторая куча собсвтенников