vaa

Господа. Такая ситуация. Есть коммунальная квартира из двух комнат. Квартира не в долевой собственности, у каждого своя комната. В одной из комнат два собственника по 1/2 доли в праве на комнату. Эти двое решили эту недвижимость продать, но столкнулись с проблемой извещения собственницы второй комнаты. Она отказывается получать уведомление.
Внимательно ознакомившись с требованиями ст 42 п. 6 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ я пришел к выводу, что ее уведомлять и ненужно. Ведь в принципе продается не комната целиком (тогда требования п. 6, ст. 42 ЖК исполнять необходимо), а продаются лишь доли в праве на комнату. А ст. 42 предусматривает извещение других собственников лишь в случае продажи комнаты, но никак ни ее части либо ее доли. В сложившейся ситуации обоими продавцами лишь необходимо выполнить требования ст. 250 ГК, а именно уведомить друг друга о предстоящей продаже своих долей, и при отказе в приобретении друг другом этих долей продать их третьим лицам. Вот таким третьим лицом и является собственница второй комнаты. Ведь ст. 250 ГК предусматривает преимущественное право лишь "участников долевой собственности". А собственница второй комнаты не является участников долевой собственности на комнату, из чего вытекает, что в данной ситуации она не обладает правом преимущественной покупки.
Каково Ваше мнение по этому вопросу?

Уважаемые господа! Подскажите! Есть два рентоплательщика по одному рентополучателю(родственнику). Рентополучатель скончался. Один из рентоплательщиков обязательств не иполнял- квартплату не платил, в расходах на погребение не учавствовал, вобщем никак не испонял обязательства, а обещал рассчитаться позже.Теперь, после смерти рентополучателя, послал всех подальше и платить отказался. все документы, подтверждающие расходы другого рентоплательщика, имеются.Возможно ли в судебном порядке признать неплатившего недобросовестным рентоплательщиком и перевести его право на 1/2 собственности на фактически исполнявшего полностью обязательства второго рентаплательщика? Или какие другие варианты есть?

Наше предприятие первично было зарегистрированы в налоговой инспекции другого региона. Три года назад мы переехали в Москву и зарегестрировались в инспеции по месту нахождения. В этом году нам потребовалась справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности. Справку нам не выдали по причине отсутствия лицевого счета в московской инспекции. Обращение в региональную инспекцию результатов тоже не дало. Взаимоотношения между инспекциями легли на наши плечи. Что нам в этом случае делать?

Уважаемые коллеги помогите пожайлуста!!!
Готовлю договор залога нежилого здания - часть помещений передаются в залог - без земли.
Земля находится на праве аренды.
Вопрос: надо ли в договоре залога описывать земельные отношения если они не являются предметом залога
-- Залогодатель подтверждает, что отдельно стоящее здание, расположенное по адресу......, в котором находятся закладываемые помещения, расположено на функционально обеспечивающем земельном участке, права Залогодателя на земельный участок оформлены договором аренда от.... №, сроком на 49, лет внесена запись о регистрации от... №....

Либо можно не писать ничего про землю . Будет ли это правильно.
Какие могут быть варианты?