Steel balls

не знаю, как в Вашем городе, но в СПб на застройщиков апартаментов вешают строительство социалки. Детсады и прочее. Так что да, уверенно идем к тому, чтобы апартаменты приравнивали к жилью.

я из СПб.

а как вешают строительство социалки? вот лучше бы тогда в ГрК четко внесли норму, что разрешение на строительство можно получить только, если у тебя проектом детские сады и школы предусмотрены ) а то уже на этапе градпланов замучают

Massive, если все это сделать, в чем тогда отличие апартаментов от обычных квартир?

Сейчас апартаменты - это обход закона, когда на ЗУ, не предназначенном для жилой застройки, строят. фактически, жилой дом, не соблюдая при этом все эти градостроительные требования к жилой застройке.

з/п - 40 тысяч рублей в месяц.

наверняка левачит где-то.

а негатив то какой описывали?

Ludmila, предлагалось продать акции материнской компании, а не доли российской ОООшки. И это был такой пост полный сарказма, потому что если продавец участка дедушка, с которого нечего взять, то потенциальному покупателю остается только взять риск потенциальных расходов на изменение категории земель и ВРИ на себя. и мне такие расходы не представляются какими-то существенными. 

можно рассмотреть вариант внесения это ЗУ в уставный капитал российской ОООшки, с последующим владением где-нибудь на кипре, и акционерным соглашением обязывающим каждую сторону продать акции другой стороне при наступлении определенных условий - если категория будет изменена, акции продаст "продавец участка" по заранее обусловленной цене, если не будет - "покупатель участка", обязательства обоих можно обременить залогом участка, залогом доли в ООО, залогом акций материнской компании.