Jujuju

Добрый всем день!

У меня вопрос. Как кто думает

можем ли мы возмещать убытки не с арендодателя который передал, имущество с недостатками (объект - здание котрое рухнуло и погребло под завалами наше оборудование) по ст. 612 ГК РФ, а с причинителя вреда с проектной организации, которое ошиблось в проектировании и поэтому здание рухнулопо ст. 1064 гк рф?


С уважением и заранее спасибо,

Я

Уважаемые господа!

Подскажите пожалуйста:

Следующая ситуация:
Был заключен договор, потом расторгнут, потом обязательство по возврату аванса заменено заемным обязательством.
НДС с аванса заплатили, и предъявили к вычету.

Мы решили, что имеем право на налоговый вычет по п.5 ст. 171 НК РФ и подаем имущественный иск в порядке главы 22 АПК РФ.
Однако есть примеры судебных решений, согласно которым в данном случае у организации возникает переплата по НДС. Порядок зачета или возврата излишне уплаченного налога регулируется п. 1 ст. 78 НК РФ, а положения п. 5 ст. 171 НК РФ в этой ситуации не применяются. К чему моя душа склоняется больше.


Но если у нас все-таки не налоговый вычет, а возврат из бюджета по п.4 ст. 78 НК РФ и это буде понятно в ходе с/з, я правильно понимаю, что мы просто в суде изменим основания иска и все также требуем возмещения (мщения).

Либо нам суд скажет идите лесом, потому что порядок по возврату предусмотрен НК а вы даже заявление о возврате и уточненку не подали в ИФНС, а сразу в суд пошли.

Вообщем итог сей басни, кто что думает?

Уважаемые господа!

Пожалуйста, подтвердите или опровергните рассуждения.
Следующая ситуация:
Заключен договор купли-продажи по нему передан аванс.

Стороны решили расторгнуть договор к-п. подписали соглашение о расторжении в нем указали, что:
1. стороны пришли к соглашению расторгнуть Д.
2. аванс должен быть возвращен в течение 10 дней
3. договор с момента подписания настоящего соглашения считается расторгнутым.
4.Вступает в силу с момента подписания
5. неотъемлемая часть договора.

Следом подписали соглашение о новации по которому возврат аванса новировали в займ

У меня вопрос какое обязательство было новировано, возникшее из договора к-п или из соглашения о расторжении, а обязательство по договору прекратились.
хотя с другой стороны соглашение о расторжении договора неотъемлемая часть договора.

Мои рассуждения таковы обязательство по возврату аванса возникло из соглашения о расторжении договора и это обязательство было новировано.
А обязательства по договору прекратились соглашением о расторжении.

Только в эту схему не укладывается что соглашение о расторжении неотъемлемая часть договора.

Прошу помощи или аргументированной критики моих рассуждений.

Уважаемые господа, подскажите пожалуйста!!
Описание:

ООО "Х" является собственником (арендодателем) здания.
ООО "Н" является арендатором и субарендодателем этого здания.

Произошло частичное обрушение крыши здания, по причине неправильной постройки, в результате чего пострадало имущество субарендаторов.

Вопрос:

К кому обращаться субарендаторам? И какая ответственность здесь будет договорная в развитие ст.612 ГК РФ (недостатки сданного имущества в аренду) или внедоговорная ст. 1064 ГК РФ?

Заранее спасибо.

В одном налоговом периоде была сначала куплена квартира а потом продана за одинаковую сумму 3 100 000 руб. Положен ли налговый имущественный вычет ?