DGL

Ну вот, значит всё таки НЕ должно оплачиваться

по первому вопросу: соотносится напрамую
по второму вопросу: ст.168 ГК (недействительность сделки, не сообветствующей закону или иным правовым актам)
по третьему вопросу: как банк решит
поскольку прием-передача здания - не сделка, то никаких нарушений закона тут нет
а место заключения договора - может быть любым, независимо от места недвижимости

Многие утверждают, что место составления акта не играет роли, поскольку, осуществив осмотр объекта недвижимости и его передачу по месту его нахождения, акт можно составить где угодно. Так считает примерно половина опрошенных. Другая половина разделяет ваше мнение.
УФРС говорит, что мы зря заморачиваемся по этому поводу, и место составления передаточного акта совершенно не играет никакой роли.
Остаётся вопрос: как теперь можно это исправить? (вариант "регистрировать всё заново" не подходит).
УфРС отказывается идти на уступки и исправлять это в порядке, предусмотренном ст. 21 ФЗ О регистрации (исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав)

Медведев утвердил изменения в Градостроительном кодексе
Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на пресс-службу Кремля. Соответствующие изменения в законодательстве были приняты Госдумой 2 июля и одобрены Советом Федерации 11 июля.

Подписанный президентом документ направлен на создание законодательной базы для работы саморегулируемых организаций в области строительства для регулирования отношений между организациями в условиях отмены лицензирования соответствующих видов деятельности.

Федеральный закон предусматривает, что предоставление лицензий в строительной области прекращается с 1 января 2009 года, при этом действие ранее выданных лицензий сохраняется до 1 января 2010 года.

Изменения вносятся в Градостроительный кодекс РФ и Кодекс об административных правонарушениях, а также в федеральные законы "О некоммерческих организациях", "О саморегулируемых организациях", "О лицензировании отдельных видов деятельности", "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" и другие федеральные законы.

Так я не понимаю, внесли или не внесли? Свежеобновлённый консультант ничего такого не показывает. Вот, например, п. 6.1 ст. 18 ФЗ "О лицензировании":
"С 1 июля 2008 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:
проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения."

И где же обещанная глава 6.1. Градостроительного кодекса "САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ
ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА"?
Ничего и не изменилось. Ага?

Вот понабегут в маршрутки юристы с векселями и знаниями Гражданского кодекса... Водителям, которые и так вынуждены одной рукой рулить, а другой считать деньги, теперь придётся включить пару-тройку извилин в мозге для того, чтобы переварить полученную информацию. Это приведёт к повышению аварийности на общественном транспорте. И вот, для разрешения сложившейся ситуации создаётся специальная комиссия при Правительстве РФ. После долгой и кропотливой работы издаётся нормативно-правовой акт, в соответствии с которым в каждом автобусе должен присутствовать штатный юрисконсульт, занимающийся разрешением спорных ситуаций, проверяющий расписки, векселя, другие документы предъявляемые недовольными пассажирами, ведущий переговоры и т. д. Повышается спрос на специалистов в области юриспруденции, юридические вузы повышают набор и плату за обучение, выпускники без труда находят себе работу и фсе довольны

и еще вопрос - слышал что собираются отменять лицензирование, будет самосертификация или что-то в этом роде... Приостановили закон?

П. 6.1 Ст. 18 ФЗ " О лицензировании отдельных видов деятельности":
"С 1 июля 2008 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:
- проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
- строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
- инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения"

Сейчас идёт разговор о том, что лицензирование должно быть ещё раз продлено, теперь уже до 1 января 2009 г., однако соответствующие поправки ещё не приняты и не вступили в силу.

Новый порядок контроля за качеством строительства предусматривает переход на негосударственное регулирование, осуществляемое при участии саморегулируемых организаций строителей.

Есть два законопроекта:
- О внесении изменений в ст. 18 ФЗ "О лицензировании" (принят во втором чтении 27.06.2008 г.)
- О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ (принят во втором чтении 25.06.2008 г.)

Но, на деле, в настоящий момент, с 1 июля 2008 г. лицензирование уже отменено. Каким образом тогда контроль осуществляется сейчас?

Прилагаю тексты законопроектов: