Guliy

Доброго времени суток.
Прошу помочь разобраться в следующем вопросе.
У нас есть земельный участок в собственности, нашелся инвестор,готовый построить на нем жилой дом и часть площадей передать нам в собственность.
Возник вопрос: по форме какого договора оформить отношения, чтобы гарантированно получить квадратные метры жилья, взамен предоставленного земельного участка.
Бегло изучив тему об инвестиционных договорах, поняла, что не все там так просто с его квалификацией в судебной практике (подряд, простое товарищество, смешанный и прочее).
Долевое участие как то не притягивает, да и я так понимаю, участие там только денежное, а у нас вклад - земельный участок.
Возможно договор аренды с правом выкупа, с условием оплаты в виде передачи квадратных метров, но тут возникает вопрос в том, что когда дом будет введен в эсплуатацию недобросовестный инвестор может может отказаться выкупать земельный участок, ведь дом на законных основаниях построен и чуть ли в силу закона у собственников квартир возникают права на земельный участок.
У кого какие мнения, предложения?
Спасибо.

Доброго времени суток всем!
Ничего не понимаю в энергоснабжении, но пришлось столкнуться, очень прошу помочь разобраться в ситуации, в поиске не нашла ничего похожего.
Ситуация следующая:
Наша организация имеет в собственности электрические сети, получаем тариф на передачу эл. энергии. На 2009г. получили нормальный тариф без проблем. В марте 2009г. подали документы на получение тарифа на 2010 г. Тариф до сих пор не утвержден, в декабре состоялось заседение правления комиссии по нашему тарифу, до этого была согласительная комиссии на которой нам было предложено согласовать тариф, который в 3 раза меньше заявленного. Поскольку наш представитель отказался подписать лист согласований, на заседании правления тариф не утвердили. Устно сказали, что утвердят тариф только после того, как мы подпишем лист согласований. В предложенном тарифе урезана зп работникам в два раза, аренда помещений, в которых находятся наши распределительные устройства вообще сведена к нулю, транспорные расходы также урезаны до копеек и прочий бепредел. Год начался, тариф до сих пор не утвержен, оплаты услуг до утверждения тарифа не будет. Что нам делать?
1. Обжаловать бездействие в суд? - по нашему местному приказу РЭК срок установления тарифа составляет 3 месяца. то есть они д.б. принять тариф не позднее конца июня месяца. То есть насколько я понимаю нами пропушен срок исковой давности для обжалования бездействия.
2. Ждать когда установят тариф, передать разногласия по тарифу в ФСТ
3. А может быть взяскать убытки за несвоеевременное утверждение тарифа? Есть ли у кого практика по таким вопросам?

У кого какие будут предложения?

Уважаемые коллеги, выручите, если можите!

Может быть кто-нибудь сталкивался с концессионным соглашением, может быть есть у кого форма, соображения, мнения о подводных камнях???

Ситуация следующая: заинтересованные лица хотят построить дорогу на нашем земельном участке с/х назначения, и готовы финансировать, мы же заинтересованы, чтобы в том, чтобы дорога была местного значения.

Идея следующая: заключение между заинтересованными лицами и органами местного самоуправления концессионного соглашения с условием финансирования не только строительства автодороги, а также финансирования стоимости изъятия земельного участка у собственника и возложением на заинтересованных лиц обязательств по подготовке всех необходимых документов, в том числе документов на перевод земельного участка.

У кого какие есть соображения?

Доброго времени суток!

Подскажите, что можно сделать в такой ситуации:

Авто застраховано: Каско, все риски.
Владелец совершил наезд на забор, получил зарапину без вмятин, гаи не вызвал, потом еще собрал пару царапин по своей вине, гаи так же не вызвал.
Обратился в страховую, написал что такого то числа совершил наезд на препятствие и простил выдать ему возмщение. Повреждения осмотрели, записали все, сфотографировали.
Потом пришло письмо об отказе в возмещении по причине того, что стоимость возмещения превышает 3 % страховой суммы, в связи с чем требуется справка компетентного органа.

Что делать в такой ситуации? Неужели уже не получить возмещения?

Ситуация такова:
Три здания, находящиеся по отдельности в собственности разных лиц. Ранее под использование этих зданий был предоставлен в общую долевую собственность один земельный участок. Здания - отдельно стоящие. Проконсультировались в ФРС по вопросу продажи своего здания, нам сказали, что сейчас практика такова, что такие сделки приостанавливают, а потом отказываю в регистрации, поскольку нет такого понятия как здание расположенное на доле в земельном участке. Сказали идите сначала межуйте и выделяйте земельный участок в счет доли под эксплуатацию именно нашего здания, а потом продавайте вместе с участком. Ссылались на ст. 552 ГК -права на земельный участок при продаже здания и ст. 35 ЗК. Считаю что бред полнейший. Предлагаю обсудить, кто что скажет?