Zizeron

Можно выкупать 5-му собственнику по льготной ставке. Главное доказать всю цепочку. Ест практика и разъяснение МЭРТ.

Оп! извиняюсь дата закона №5473-1 от 21.07.93
Да, получается юристы спорят-спорят про аутосортинг, а колонии давно уже по таким договорам работают :о) (только на мой взгляд их еще по этой теме серьезно не проверяли - вот у нас в регионе первая разборка).[b]

Что никто с зеками не работает???

Коль скоро ваша подруга говорила об НК, скорее всего имелось ввиду пп.9 п.1 ст.251 и пп.9 п.1 ст.270 НК. А может у нее самой спросить?

Смысл больше не в уменьшении их доли, а в увеличении нашей. В результате их доля не будет соответствовать целой квартире, а лишь ее части. В этом случае надо на каждую такую квартиру регистрировать ОДС (наша компания и неплательщик), что естественно их не устроит и может при этом они согласятся добровольно. Если нет, то мы, получив долю в ОДС на квартиру на основании ст.252 ГК в связи с невозможностью выдела доли в натуре будем требовать компенсации ее стоимости. Тут что-то не так?

Lubek, меня смущает здесь только одно: а какие основания у ТСЖ регистрировать эти квартиры на себя? Даже, допустим ТСЖ само, своими средствами достроило бы дом в части квартир неплательщиков (это еще пока можно устроить, т.к. учет и ТСЖ и компании-дольщика в наших руках)?

У нас есть один механизм давления: т.к. «пакет застройщика» в регпалату понесет ТСЖ то без справки о полном взаиморасчете ПС им не зарегистрировать. Однако в этом случае они, получив отказ регпалаты зарегистрировать ПС, обжалуют его суде, а там представят судебный акт о том, что в этом доме у них такая то доля, а суды у нас защищают физлиц.
Насчет действий в чужом интересе без поручения, мне кажется все застопорится на том, что они будут упорно стоять на том, что не одобряли и не одобряют такх действий, мол, зачем вы нашу квартиру достраивали, вас никто не просил.
А насчет неосновательного обогащения - я правильно понимаю, что тут это можно применить как минимум после того, как они зарегистрируют на себя ПС на квартиру?