Arti

[quote name='Mr.Robinson' date='28.06.2009 - 0:07']
[quote name='Training' date='24.06.2009 - 17:58']
[quote name='Romanz' date='24.06.2009 - 16:08']Я (ООО). Хочу сдать в безвозмездное пользование нежилое помещение ИП-шнику под розничную торговлю. Возможно ли это, каким налогом облагается и чем грозит? Заранее огромное спасибо за ответы.
Грозит тем, что налоговая скорее всего будет пытаться переквалифировать эту сделку в аренду, т.к. сама возможность совершения безвозмездных сделок между коммерческими участниками гражданского оборота весьма сомнительна.
[/quote]
А вы какую норму имеете в виду? 575 ГК РФ?
Так там речь идет об отношениях между коммерческими организациями, а тут ЮЛ и ИП. С другой стороны, закон ограничивает возможность заключения таких сделок в связи с тем, что это противоречит целям предпринимательской деятельности (получение прибыли). Соответственно, за уши притянуть по этому основанию можно.
Короче достаточно спорно.

Pastic сказал(а) 27.06.2009 - 21:34:

Цитата

А основанием для ФРС будет решение суда, которое является правоустанавливающим документом в данном случае.

Вот такое решение

Цитата

о включении в наследственную массу после смерти наследодателя не завершенного строительством жилого дома

- не будет. Ну входит дом в наследственную массу и что с того? Откуда УФРС знать, кому он и в каких долях принадлежит?

Пардон, лажечка вышла. Ляпнул, невнимательно прочитав. Приношу свои извинения.

Iv+ сказал(а) 27.06.2009 - 21:02:

Акцепт.
Опередили.

Цитата

Но ст. 271 ГК РФ содержит норму о праве собственника недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, пользоваться этим земельным участком

У Вас проведено кадастровое мероприятие по отводу придомового ЗУ?
Или это земля общего пользования (городская)?
Даже если Вы по ГК имеете право пользования ЗУ, это значит что Вы можете на нем разместить автозаправку, контейнерную площадку, автостоянку и пр. только при соблюдении определенных условий.
Еще раз повторяю, что ГК содержит нормы общего характера, которые применяются при отсутствии специальных (если Вы юрист Вы понимаете о чем я говорю).

С уважением

Я еще раз повторюсь. Речь не идет о сооружении каких-либо объектов. И межевание участка не проводилось. Здесь говорилось о размещении личного автомобиля на придомовой территории одного из собственников квартиры в многоквартирном доме. В связи с этим нет никаких законных оснований использовать технические нормы, пусть они и содержат специальные нормы. И еще раз повторюсь: специальные нормы действуют, когда дополняют общие нормы. Технические нормы (правила, СНиП, СанПиН и т.п.) не определяют объем прав пользования земельным участком собственниками квартир в многоквартирном доме, как это делает ГК, а ограничивают порядок использования для тех лиц, которые намериваются разместить автостоянку, гараж и т.д. и т.п.
Считаю, что дальнейшее продолжение дискуссии нецелесообразно, поэтому, если моя позиция не принята, я первым прекращу спор.

Достоевский сказал(а) 25.06.2009 - 13:32:

Физ лицу принадлежал по праву собственности участок на основании договора дарения, на нем он без разрешительных документов строил жилой дом. Затем он умер, нотариус выдал свидетельства о праве на наследство на земельный участок в равных долях по 1/3 доле - жене, матери и ребенку умершего. На дом никаких правоустанавливающих документов не было, нотариус на дом свидетельств не выдавал. Жена обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти наследодателя не завершенного строительством жилого дома, иск был удовлетворен. Вопрос такой: на основании такого судебного решения нотариус должен выдать наследникам свидетельства о праве на наследство в тех же долях, что на земельный участок?

Я думаю, необходимости обращаться к нотариусу нет. С этим решением нужно обратиться в организацию, занимающуюся инвентаризацией имущества, за оформлением технического паспорта на незавершенку. И вперед в регистрирующий орган за получением свидетельства. А основанием для ФРС будет решение суда, которое является правоустанавливающим документом в данном случае.
PS. можно еще проконсультироваться для пущей убедительности со специалистами ФРС.

Цитата

день у Вас начнется с исполнения желаний

Да вы прям фея волшебная! Спасибо за СНиП, но его я видел. Думал, что другой есть.