HULK

Рим
До момента передачи дома в эксплуатацию....а потом что??Куда ее потом?Вон коллега из Иркутска взяла да оформила ее в собственность при сходных обстоятельствах, а теперь ТСЖ отказывается ее брать себе в аренду и ставить на баланс...
Может как то можно предусмотреть это в договоре аренды?Например написать в сроке 6 месяцев...а потом она опять вернктся в КУМИ,а они уже поом пусть ее ТСЖ впаривают или еще что нибудь-не наш вопрос

Наташа,пишу специально для тебя .В свидетельстве написано ОБЪЕКТ ПРАВА:ПЯтиэтажное жилое здание

Коллеги ,а вот и я !Извиняюсь за продолжительное отсутствие!ТАк вот...рассказываю... ...Оказывается все гениальное просто!В моей ситуации и регистрировать ничего не надо....без разницы что это-строительство, или,как в моем случае реконструкция! Достатосно просто заключить договора инвестирования в реконструкцию/строительство с людьми(инвесторами) и усе...."Инвестиционники" Юстиция не регистрирует,а вот на основании инвестиционника и прочей документации, после сдачи дома в эксплуатацию и передачу квартиры по акту приема-передачи человеку, регистрируется его право собственности!Вот и все...и никаких хитровыдуманных схем...

И ешшо один вопрос...должны ли мы брать земельный участой на котором стоит домишко в аренду или можно и "позабыть" сделать это

Всем привет!А вот что пишет моя коллега из Иркутска!

ireen

Порядок обычный, как с долевкой:
1. получаем разрешение на реконструкцию
2. заключаем договора инвестирования, привлекаем ден. ср-ва, проводим реконструкцию
3. Сдаем дом в эксплуатацию, присваиваем новый адрес (как жилому дому с номерами квартир) и новый кад. номер
4. В органах гос. регистрации - ликвидируем объект, который был, вносим изменения в реестр и регистрируем объект вновь появившийся. Это надо делать с одним из инвесторов. От Фирмы - заявление на ликвидацию объекта, от инвестора - заявление на регистрацию права собственности на квартиру. У Инвестора должны быть ДОговор инвестирования, акт приема-передачи, Акт сверки (расчеты произведены полностью).