Koldunja

Добрый день!
Коллеги, подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос.
К зданию был пристроен 2-ой этаж. В БТИ получены все документы в связи с увеличением площади (на плане БТИ все в черных линиях). Пристройка была расценена как перепланировка.
В ФРС отказываются регистрировать в связи с тем, что считают 2-ой этаж реконструкцией, в связи с чем требуют всю разрешительную документацию.
Как на ваш взгляд, имеет ли право ФРС выностить отказ в регистрации?
А главное, какими нормативными документами она может оперировать при этом?
И какую нормативку мне почитать, чтоб лучше разобраться в проблеме?

Добрый день... Полазила по форуму, но, к сожалению, ответ на интересующий меня вопрос не нашла.
Подскажите, может, кто сталкивлся с подобной ситуацией?

Мы приобрели в собственность нежилое здание, в марте 2007 г. получили свидетельство о праве собственности.
Соответственно в мае заключили Договор аренды на земельный участок, на котором находится здание (зарегистрирован в июне) с Депатаментом земельных ресурсов г. Москвы.
В соответствии с п. 15 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок не более чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации права на объект недвижимости и сделок с ним представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий сведения о зарегистрированном праве на такой объект недвижимости и об обладателях или обладателе этого права в объеме соответствующих сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если зарегистрировано право на такой объект недвижимости).
Однако при получении Выписки из государственного земельного кадастра (В.3) в феврала 2008 года обнаружили, что арендатором данного участка числится предыдущий собственник здания.
Что нам делать в данной ситуации? В Роснедвижимость нас уверяют, что когда-то данные сами обновятся, но нам уже сейчас нужна выписка, где мы бы фигурировали арендаторами....

Добрый день!
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ Статья 20.п. 4: Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Но Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" не наделяет собственника имущества, переданного в хозяйственное ведение, правом распоряжаться им. Собственнику в соответствии со ст. 20 указанного закона предоставлено право давать согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом унитарного предприятия, на совершение иных сделок.
Необходимо заключить договор частного сервитута на указанный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГУП. Следовательно, возникает вопрос, кто полномочен заключить указанный договор? И как это правильно оформить?
Может, кто сталкивался на практике.... Буду благодарна за любую информацию!