Надеюсь, в нужное место запостила.
Уважаемые члены ЮрКлуба, помогите разобраться в проблеме.
Имеется в собственности квартира в МКД. Для управления домом создан ТСЖ. Собственник- не член ТСЖ. В квартире никто не зарегистрирован, но проживают. На момент приобретения квартиры (апрель 2008 г) отдельных лицевых счетов в Горводоканале и Энергосбыте у собственников не было. Собственники вносят деньги за горячее и холодное водоснабжение на счет ТСЖ- ТСЖ рассчитывается с поставщиками.
По городу оплата в домах без водосчетчиков производиться по зарегистрированным жильцам. ТСЖ взымает оплату с «фактически проживающих», ссылаясь на Устав.Буквально, вплоть до того, что пытиается зайти в квартиру, а когда им это удается- считает по головам и составляет какие-то акты. Именно это они проделали с моими квартирантами, не знающими Российских законов и слабо говорящих по русски. В Уставе, действительно, имеется такой пункт, дословно:
4.5. Оплата коммунальных услуг, рассчитываемая на человека, производится по количеству фактически проживающих в помещении, если число проживающих превышает число зарегистрированных в помещении лиц.
Я согласна, что услуги, предоставляемые самим ТСЖ, типа уборки мусора так и должны оплачиваться. Но ведь ТСЖ не является поставщиком услуг по горячему и холодному водоснабжению!
С июля текущего года Горводоканал завел собственникам индивидуальные лицевые счета и, о чудо, в строке о начислениях за холодное водоснабжение -0! Выходит притязания ТСЖ были и есть незаконны?
Права ли я своих сомнениях?
Спасибо.