regedit

maxim_stolyarov сказал(а) 20 Авг 2014 - 07:35:

В законе нет понятия "казённое имущество", нет указаний на момент потери статуса "казённости".

Вы что, серьезно? Сегодня вроде не первое апреля. П.4 ст.214 ГК

bor.tat сказал(а) 21 Авг 2014 - 11:56:

И теперь, исходя из этого проекта мы получаем зависимость органов власти от частного лица

Ну, нотариус все-таки не совсем такое уж частное лицо. Это такой частник с публично-правовым элементом, который по закону может проверять законность сделки, удостоверять подписи и даже проверить дееспособность граждан каким-то чудесным образом. В общем, это не самое плохое в проекте закона. Доля нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью все равно небольшая и вряд ли от нововведений вырастет.

А вот проверка оспоримых сделок рег.органом - это гораздо интереснее.

bor.tat сказал(а) 21 Авг 2014 - 11:46:

Нотариус проверил в пользу того, кто оплатил, а подтверждение законности не есть ее наличие

Меняем слово "нотариус" на "регистратор" и получаем то же самое

Ludmila сказал(а) 20 Авг 2014 - 13:26:

когда регорган принимает на себя функции чуть ли не суда, отказывая в регистрации оспоримой сделки

В проекте пп. 19 п.1 ст.24 "регистрация прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если... сделка, подлежащая регистрации или являющаяся основанием для регистрации права, ограничения (обременения) права, является оспоримой и в представленных документах, отсутствует подтверждение наличия в предусмотренных федеральным законом случаях согласия на ее совершение третьего лица, органа юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления"

Вот такие пироги. Никакой отсебятины, оспоримые сделки будут приостанавливаться по закону. Ну и отказываться тоже, соответственно...

bor.tat сказал(а) 20 Авг 2014 - 14:44:

так ведь и не отрицают : "Если государственная регистрации права проводится на основании сделки или иных документов, удостоверенных нотариальным порядком, проверка законности сделки и соответствие законодательству Российской Федерации указанных документов государственным регистратором не проводится."

устранение дублирования правовой экспертизы. Типа, нотариус все проверил, можно вносить

Ростов-на-Дону сказал(а) 20 Авг 2014 - 13:14:

т.е. теперь вообще в смысл вникать не будут?

См. ст.24 Проекта

Как обычно, нагромождение ссылок на нормы в надежде отвлечь от главного

x1208 сказал(а) 21 Авг 2014 - 07:44:

...государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество государственная пошлина взимается в размере 1 ООО руб. с физических лиц и 4 ООО руб. с организаций (подпункт 28 пункта 1 статьи 333.33 НК)...

...Соответственно поскольку в подпункте 28 пункта 1 статьи 333.33 НК размеры государственной пошлины установлены за государственную регистрацию именно договора об ипотеке, но не ограничения (обременения) права...

Ну как же такую ересь можно писать...