montilda

Уважаемые коллеги!

Назрела насущная необходимость в специалистах широкого профиля в недвижимости и строительстве, со свободным (профессиональным) английским языком.

Фирма: Российская девелоперская компания, занимается строительством складских комплексов класса А и логистических парков. Создана в начале 2006 года. Является дочерней структурой очень крупного московского девелопера. Пока, в виду бурного начала, бардак, но с приходом толковых специалистов - все наладится. Офис - г. Москва, наб. Тараса Шевченко д. 23а

Начальник: Женщина, 25 лет, в должности зам генерального директора по юридическим вопросам. Не вредная, но тупых (невнимательных, забывчивых) и неаккуратных ("и так сойдет", "ничего, в суде признали и это") не люблю. Люблю умных, профессиональных и организованных, любящих свою профессию.

Должности: разные. 1) ведущий юрист проекта. Должностные обязанности - полное юридическое обеспечение проекта в регионе России с командировками (а скорее всего сразу двух проектов в разных регионах). От дью дилледженс по документам продавцов земельных участков, оформления сделки с землей, до строительства и сдачу в аренду еще не построенных и уже построенных площадей (возможна продажа бизнеса целиком). Ведение отдельно созданного юрлица на месте строительства (будет местный юрист и возможно местный бухгалтер в подчинении), ведение вопросов оффшорной юрисдикции, договорная работа (любых видов), ведение претензионно-исковой работы, быть готовым в любое время за каждую свою бумагу судиться, сопровождение всех процессов финансирования организации застройщика (покупки актива), оформление залогов.
2) помощник юриста. Должностные обязанности - наладить документооборот, четко знать где находится тот или иной документ, ходить в налоговую, в ФРС, к нотариусу, получать лицензии, переписываться с госорганами, вести типовые договоры займов, оказания услуг, выполнения работ, и прочих (возможно и оффшорных, если будет свободный английский), готовить документы к подписанию (уметь грамотно сшить, не забывать проставлять номера страниц, подготовить документы для подписания Директора, заложить закладки), заниматься почтовой рассылкой, собирать пакеты документов для банков на получение финансирования;
3) ведущий юрист - менеджер-координатор работы юристов по проекту, несущий основную ответственность за грамотность и своевременность выполнения тех или иных заданий. Умение контролировать людей, мотивировать людей, создавать графики и планы работы каждому подчиненному, приветствуются обширные связи в госорганах. Этот спецаилист должен знать все о проектах, о процессе и стадиях его нахождения, а также уметь нагрузить общей работой (общие договоры фирмы: займы, трудовые, услуги, и т.д.)

Общее: на 2 юристов проекта приходится 1 помощник (пока). то есть по полпомощника на каждого юриста проекта.

Компенсация: достойная, полностью белая, но по способностям.
Мобильный телефон за счет фирмы, в скором времени возможны и другие блага цивлизации (страховка, и т.д.)


Резюме присылать на адрес: byus@ipgea.com

Уважаемые коллеги!

Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка предусмотреть отлагательное условие перехода права собтвенности от продавца к покупателю в виде отнесения земельного участка к категории земель промышленности.

На данном этапе земля находится в сельхозе, хотим щас заключить договор и проплатить под него задаток. Но сельхоз нам не нужен, продавец тоже не хочет продавать сельхоз. При этом продавец уже запустил процедуру перевода этого участка из сельхоза в пром. Поэтому думаю, можно ли привязать момент перехода права собственности на участок по договору купли-продажи к моменту получения акта о переводе земли из сельхоза в пром. Доказательством же перевода, которое надлежит представить в регорган будет выписка из земельного кадастра (форма В1). Тогда и будет произведена регистрация перехода права собственности.

Что скажете?

Привет!

Может ли прекратиться обременение земельного участка залогом, если залогодержатель стал его собсвтенником.
Мучаюсь целый день, не могу ничего найти. Кто сталкивался, подкиньте ссылочку на НПА или практику.

Уважаемые коллеги,

просмотрев все ссылки в поиске, порывшись в судебной практике и переспав со своими мыслями около пяти ночей, пришла опять к вам. За советом и здравым смыслом.

Моя головная боль очень похожа на все гловные боли, связанные с фирменным наименованием, схожим до степени смешения с ранее зарегистрированными фирменными наименованиями и зарегистрированными товарными знаками. При этом, конечно же, нарушитель нашего права осуществляет деятельность на рынке однородных товаров.

Мои фирмы это:

ООО "Ромашка-25", зарегистрировано в 1993 году

и

ООО "Цветок Ромашка", зарегистрировано в 1998 году.

При этом, товарные знаки:

"Ромашка Ароматная" приоритет 2002 г.,

"Ромашка Многолепестковая" приоритет январь 2003 года и

"Ромашка" приоритет сентябрь 2003 года в своем классе (по нашему виду деятельности)

принадлежат ООО "Цветок Ромашка"

Нарушитель:

ООО "Ромашка", зарегистрировано в ноябре 2003 года.

Вид деятельности ООО "Ромашка" = виду деятельности ООО "Ромашка-25" и ООО "Цветок Ромашка".

Фактическое место реализации товаров и услуг и место нахождения ООО "Ромашка" = фактическому месту реализации товаров и услуг и месту нахождения ООО "Ромашка-25" и ООО "Цветок Ромашка".

Я вижу три варианта защиты прав моих фирм:

1) заявление в ФАС о возбуждении процедуры защиты наших прав от недобросовестной конкуренции со стороны нарушителя путем предписания, предусмотренного частью 8 пункта 2 статьи 12 Закона о конкуренции (об изменении или ограничении использования фирменного наименования);

2) исковое заявление о запрете использования произвольной части фирменного наименования на документации, связанной с введением товаров в гражданский оборот, кроме документации, не связанной с привлечением клиентов;

3) исковое заявление о защите исключительного права на фирменное наименование против фирменного наименования, зарегистрированного позднее. Вот здесь особенно нужна помощь!

Ну как?

Странное дело, облазила весь поиск - не нашла.

Суть: В районном суде рассматривается дело о возмещении ущерба при ДТП. Истец физик, ответчик юрик. 1 инстанция все взыскала, только вот забыла получить уведомление от 3-его лица - водилы. Он восстановил срок на обжалование, обжаловал и дело вернули на первую инстанцию. Только вот его жалоба содержит интересный пассаж. Истец не вернул ответчику поломанные части своего авто, пусть типа вернет.
Как вы считаете, это нормальный ход? Авто давно отремонтирован, эти поломанные части - бог знает где. И зачем ответчику собственность истца? пусть и покареженная его автомобилем? Кто-нибудь знает, откуда такая мода?