Публикации
Женщина
qwerty))),
Про связи хозяина написала к тому, что в маме предвзятое отношение будет в органах...
Вот возвращается она с прогулки - доступ в номер закрыт. Вызывает милицию. Они ей - разбирайтесь сами и уезжают. Ничего не фиксируют. Только снимать на телефон их действия и остается (а они наверняка будут против этого).
Или мама в номере. Приходит хозяин и физически выносит ее вещи. Мама вызывает милицию. Аналогично - милиция не захочет вмешиваться.
Суд потом это хорошо (как крайний вариант). Но с фиксацией факта выселения/переселения будут проблемы. Глухая несознанка хозяина - ничего не знаю, никого не переселял силой, докажите...наглости, судя по текущим действиям, хватит.
|
|
||
|
"Налоговая инспекция - это организация на которой каждый уважающий себя юрист должен оттачивать свои профессиональные навыки" - © то ли Свебор, то ли Алексей Витальевич, то ли Охнебарт
|
|
|
#5838615 Незаконное выселение из отеля. Хозяин пересдал номер дороже.
Написано
18 June 2017 - 00:01
#5317590 Переход права собственности по мировому соглашению. Необходимость ДКП?!
Написано
14 March 2014 - 18:49
askpravo,Зачем столько эмоций... От Вас вообще никакой конкретики не было в рассуждениях, один негатив.
С регистрации документы выходят через неделю. Отпишусь.
#5302262 Переход права собственности по мировому соглашению. Необходимость ДКП?!
Написано
21 February 2014 - 14:45
'Alderamin' сказал(а) 18 Фев 2014 - 03:51:
'Ledi' сказал(а) 17 Фев 2014 - 11:32:
Объясните, нафига городить огород? Что мешает ответчику не обязаться передать право собственности на ЗУ, а передать?
В суде общей юрисдикции заключается мировое соглашение, суть которого:
Ответчик обязуется в такой то срок передать в собственность Истца, а Истец обязуется принять в собственность и оплатить такую то стоимость земельного участка...
Судья говорит о необходимости заключения сторонами договора купли продажи, которое потребует Росреестр как основание передачи имущества по возмездной сделке. При этом согласна утвердить мировое.
Позиция судьи вызывает большое сомнение. Полагаю, что основанием регистрации перехода права собственности является определение об утверждении мирового соглашения. Но судья говорит о своей богатой практике, и что у нас однозначно без ДКП будут проблемы в Росреестре. Но если делать ДКП, то на основании чего будет переход права собственности? И тогда в ДКП делать ссылку, что оно заключается в рамках реализации определения суда об утверждении мирового соглашения?
Ответчик был готов передать право собственности только после оплаты.
В Росреестре согласились зарегистрировать просто по мировому соглашению на основании определения суда о его утверждении.
#5299891 Переход права собственности по мировому соглашению. Необходимость ДКП?!
Написано
17 February 2014 - 19:30
'askpravo' сказал(а) 17 Фев 2014 - 13:11:
Я думаю...Высказали бы Вы свои мысли конкретнее..а так одна критика, никакого конструктивизма...)Ledi,
Таким образом, определение об утверждении мирового соглашения может быть основанием перехода права собственности - вы б подумали ещё, что ли
http://www.nevworker...number/14023/23
Росреестр информирует...Для государственной регистрации права собственности на основании мирового соглашения, утвержденного судом, требуется предоставить следующие документы ...
#5299852 Переход права собственности по мировому соглашению. Необходимость ДКП?!
Написано
17 February 2014 - 19:06
Спор о неисполнении предварительного договора купли-продажи.
Если переход на основании ДКП, зачем вообще тогда мировое? Стороны отдельно от суд.производства также могут его заключить и зарегистрировать переход права.
Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 28 указанного Закона являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации. Это разъяснено в абз. 1 п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. К числу подобных актов относится, в частности, и определение об утверждении мирового соглашения. Это связано с тем, что при утверждении мирового соглашения, по которому одна сторона передает другой стороне в собственность недвижимое имущество, арбитражный суд проверяет, что это имущество принадлежит соответствующему лицу на праве собственности (п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 „Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“).
Таким образом, определение об утверждении мирового соглашения может быть основанием перехода права собственности.
'sshsecurity' сказал(а) 17 Фев 2014 - 12:34:
'Ledi' сказал(а) 17 Фев 2014 - 11:32:
Но если делать ДКП, то на основании чего будет переход права собственности?
Вот это вопросительное предложение меня убило)))
Если переход на основании ДКП, зачем вообще тогда мировое? Стороны отдельно от суд.производства также могут его заключить и зарегистрировать переход права.
Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 28 указанного Закона являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации. Это разъяснено в абз. 1 п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. К числу подобных актов относится, в частности, и определение об утверждении мирового соглашения. Это связано с тем, что при утверждении мирового соглашения, по которому одна сторона передает другой стороне в собственность недвижимое имущество, арбитражный суд проверяет, что это имущество принадлежит соответствующему лицу на праве собственности (п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 „Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“).
Таким образом, определение об утверждении мирового соглашения может быть основанием перехода права собственности.
#5299744 Переход права собственности по мировому соглашению. Необходимость ДКП?!
Написано
17 February 2014 - 17:32
В суде общей юрисдикции заключается мировое соглашение, суть которого:
Ответчик обязуется в такой то срок передать в собственность Истца, а Истец обязуется принять в собственность и оплатить такую то стоимость земельного участка...
Судья говорит о необходимости заключения сторонами договора купли продажи, которое потребует Росреестр как основание передачи имущества по возмездной сделке. При этом согласна утвердить мировое.
Позиция судьи вызывает большое сомнение. Полагаю, что основанием регистрации перехода права собственности является определение об утверждении мирового соглашения. Но судья говорит о своей богатой практике, и что у нас однозначно без ДКП будут проблемы в Росреестре. Но если делать ДКП, то на основании чего будет переход права собственности? И тогда в ДКП делать ссылку, что оно заключается в рамках реализации определения суда об утверждении мирового соглашения?
Нормы в обоснование моей позиции:
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлена норма, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.
При этом ст. 28 Закона N 122-ФЗ установлен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда.
Ответчик обязуется в такой то срок передать в собственность Истца, а Истец обязуется принять в собственность и оплатить такую то стоимость земельного участка...
Судья говорит о необходимости заключения сторонами договора купли продажи, которое потребует Росреестр как основание передачи имущества по возмездной сделке. При этом согласна утвердить мировое.
Позиция судьи вызывает большое сомнение. Полагаю, что основанием регистрации перехода права собственности является определение об утверждении мирового соглашения. Но судья говорит о своей богатой практике, и что у нас однозначно без ДКП будут проблемы в Росреестре. Но если делать ДКП, то на основании чего будет переход права собственности? И тогда в ДКП делать ссылку, что оно заключается в рамках реализации определения суда об утверждении мирового соглашения?
Нормы в обоснование моей позиции:
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлена норма, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.
При этом ст. 28 Закона N 122-ФЗ установлен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда.
