academy2007

Думается мне, что счетная комиссия выбирается как раз для того, чтобы вести подсчет голосов по всем вопросам повестки дня. Если эти люди понимают, как и что считать, то и голосование по вопросу избрания себя же посчитают. Другие собственники в силу того, что не знают, как считать и вообще мало понимают всю процедурк, особо претендовать и не будут. На практике возможен вариант, когда помощь в подсчете голосов оказывае(ю)т инициатор(ы) собрания.

А что у вас написано в самом договоре управления, который вы планируете расторгнуть?
Несмотря на специфику договора управления, расторжение его возможно по инициативе любой из сторон, т.к. свободу договора ещё никто не отменял.

lexbarnaul сказал(а) 20.02.2010 - 4:21:

А вопрос всего лишь в том, что в Гражданском кодексе есть такая статья "Публичный договор", по которому коммерческая организация, в силу специфики её деятельности обязана заключить договор с каждым кто к ней обратится.... (точное содержание статьи привести не могу, но смысл такой)

Договор управления МКД не является публичным, хотя частично имеет признаки публичности. Если интересно, напишите мне на электронку alisa21@mail.ru скину подборку с мыслями по сему поводу.

LvbnhbqZ сказал(а) 15.02.2010 - 22:08:

Вы им пользуетесь бесправно. Конечно обязаны, ведь на общее имущество дома у Вас нет никаких прав. С Вас требуют аренду за общедомовые сети.  Поэтому и договоры тепло, газо- и электроснабжения ничтожны (ст. 539 ГК).

Почему это нет прав, если является собственником помещения? Бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках помещений.

Вопрос довольно спорный. ОСС обязано выбрать способ управления домом. Способ управления выбран при создании ТСЖ-т.е. ТСЖ. А вот уже ТСЖ вправе передать функции по управлению УК, осуществляя контроль за ней. А вы, как член ТСЖ, вправе обращаться в правление со всеми вопросами по поводу управления. И УК все равно будет отчитываться перед общим собранием.