Simon

Yaros_law

продавец, канувший в лету Фонд Имущества

а разве правопреемника у Фонда имущества нет? Типа комитет по управлению....

Irma

объясните, кто в курсе, с чем это едят 

видимо, со слезами

конкретней вопрос ставьте

OST

Я всегда делаю договор займа и отсутпное. Причем в займе прописываю, что он целевой - дается на оплату коммуналкии и на приобретение квартиры

деньги алкоголекам тоже сразу даете? И это, по-вашему, снижение рисков?
Разумеется, я не возражаю против подобного способа, однако данное обстоятельство

Земля в хорошем месте и многие хотели ее купить

вполне может привести к появлению менее щепетильных в способах покупки лиц, в результате чего легко могут обнаружиться договора, подписанные ранее ваших и т.п.

duke777

А если один из совладельцев магазина не желает выкупать землю?

если не все совладельцы подавали заявление о приватизации, тогда его на совершенно законных основаниях можно отклонить

федеральная трасса на обочине которой построено строение, будет расширяться и магазин вообще снесут нафиг.

в это случае вероятнее всего начнется весьма длительная процедура изъятия, в рамках которой собственники реально могут слупить денег, или же, при должной изворотливости, слупить денег и выбить аренду для нового строительства

KSV
Есть мнение, что даже суду (при обжаловании отказа в переводе) недалекие чиновники смогут объяснить допустимость и правомерность разрешенного использования "земли под размещение промышленного объекта" в рамках целевого назначения "земли поселений".

А вот по поводу снижения арендной платы можно попытаться поломать голову. Если вопрос все еще интересен, выложите плиз (или сцылу дайте) нормативку по установлению арендной платы в поселении