Talion Я не понимаю, как Вы посчитаете количество квадратных метров, если это общая совместная собственность, раздела имущества нет, каковы основания для того, чтобы вообще начинать такие подсчеты?
Продвинулось ли решение Вашего вопроса? Подавали ли Вы иск и какой?
У меня ситуация во многом похожая, советы выступавших в этой теме ранее мне кажутся не вполне продуманными.
Как Вы полагаете, что делать в случае, если только один из участников сделки, совершенной до 1 июля, готов подписать заявление, а второй теперь отказывается?
У Вас в договоре написано, что "в связи с непревышением стоимости вещей, составляющих предмет залога, суммы 500 000 руб. за каждую вещь по отдельности, привлечение оценщика при реализации заложенного имущества не требуется".
Вы вроде не делаете на каждую вещь отдельный договор, не вызывает ли это положение у Вас сомнений?