Николь257

Еще актуально

sya-aku, спасибо за совет.  Но как банк будет с матерью разбираться, ведь ипотечный кредит на девушке.   Считаете, что нет шансов получить возмещение расходов, как застройщику на чужом участке (п.3 ст.222 ГК РФ)? Есть ли у кого-нибудь реальная судебная практика по таким делам?  

Просьба о помощи все еще актуальна

Рассматривала варианты:

1. Признания сделок мнимыми. По квартире понятно. А вот как развернуть мнимость по сделке с домом? Будут ли мнимость этих сделок рассматривать в совокупности? или производства разделят? Я боюсь, что она по квартире мнимость докажет, и с долгом останется и квартиру придется вернуть. Как порочность воли матери сожителя доказывать по дому? Доков , подтверждающих передачу денежных средств при продаже нет, по факту они и не передавались. Мать никогда не вселялась в дом. Ее вещи по сей день в квартире и она там продолжает проживать.Коммунальные платежи по квартире всегда оплачивала мать. Но там не только коммуналка, там еще договоры с охранным предприятием, свидетели-соседи. Коммуналку за дом всегда оплачивала девушка, последний годы  со своей карты.   Есть свидетели (родственники матери), что действительно между ними были такие договоренности и многие о них знали. Все соседи подтвердят, что в доме оставались проживать девушка и сожитель. .Есть некоторые документы на стройматериалы. 

2. Получение компенсации за строение на чужом участке. На практике возможно ли получить компенсацию по рыночной стоимости строения, а не исходя из произведенных затрат на стройматериалы и строительные работы?  Понятно, что получить ее возможно только с согласия собственника участка, но требовать сноса он не будет (так как собственник только формальный, а реально на дом претендуют сожитель и его мать), иначе, сожителю и его матери негде будет жить, так как старый дом не пригоден для проживания и рухнуть может в любой момент. Есть документальные подтверждения времени возведения пристроев, т.е. новый собственник не сможет утверждать, что это он возвел.  

*