Ulee

Не увидела ни одного решения, где взысканы проценты, начисленные на оплату ссудного счета.
Может у кого есть мысли - как их возвратить или судебная практика.
Вот моё обоснование:
Обоснование незаконности суммы процентов, начисленных на удержанный единовременный платеж за обслуживание ссудного счета.

Согласно п. 2.1. Кредитного договора заемщик уплачивает Банку единовременный платеж за ссудный счет не позднее даты выдачи кредита, то есть заемщик получил в кассе Банка сумму 120000,00 руб. за вычетом 4800 рублей, т.е. 115200,00 руб., в то время как проценты рассчитывались на сумму 120000,00 руб.Т.е. истец должен был выплачивать проценты на свои собственные денежные средства, которые банк получил незаконно, за ведение ссудного счета. Поскольку действия банка по ведению ссудного счета неразрывно связаны с предоставлением кредита, то они должны совершаться от имени и ЗА СЧЕТ кредитного учреждения (п.2 ст. 5 Закона "О банках и банковской деятельности). Фактически же банк размещает средства за счет заемщика. Таким образом, если взимание комиссии за ведение и обслуживание ссудного счета незаконна, то и проценты, начисляемые на удержанную комиссию тоже незаконны и подлежат возврату.
Кроме того, даже учитывая такой факт, как получение кредита в размере 120000, 00 руб., истец, имея в наличии сумму 4800,00, уплаченных за проценты, мог тут же внести эти деньги в кассу в счет погашения суммы основного долга, и так как проценты рассчитываются на сумму основного долга, то она была бы 115200, 00 руб., а не 120000,00 руб., соответственно, проценты были бы меньше. Т.е., получается, что банк приобрел дополнительные проценты на сумму 4800,00 руб, которые он, согласно ст.1102 обязан возвратить истцу:
Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), причем независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Что добавить? Что убрать? Чем обосновать?
Оплата за ведение счета была произведена отдельным приходным ордером.
Может есть практика?

Есть следующие доки:
Постановление администрации о предоставлении земельного участка в право постоянного бессрочного пользования от 14.08.1992 года.
Акт об отводе границ земельного участка в натуре от 01.03.1993 г.
Заключение о размещении объектов
Проект на постройку производственной базы 1994 года.
Технический паспорт на построенный объект 1996 г. (объект не введен в эксплуатацию юридически) и не зарегистрирован.

Объект в Краснодаре.
Из всех документов и анализа законодательства того времени я полагаю, что возможно где-то есть запись о правоутверждающем документе и есть сам документ. Может, конечно и нет, но шансы все-таки есть поискать. Вопрос - где можно это найти и найти все землеустроительное дело?
Меня отправили в кадастр, но кадастр не дает копий, дает только выписки. А мне бы посмотреть все дело - на каком этапе заглохло оформление. Сам правообладатель не помнит. В 2006 г. у него кадастр запросил копии всех имеющихся доков и на вопрос - нужно ли что-то дооформить - ответ был следующий - пользуйтесь, вас же не выгоняют. Но нужно все оформить, а самоволка без земли оформлена не будет.
Просмотрела всю судебную практику - практически без правоутверждающего дока невозможно признать право ППБП. Сейчас это ООО.
Может есть мысли - что делать?
Если у кого-то есть НПА или инструкции и т.п. того времени Краснодарское о том, как оформить земельный участок - очень прошу скинуть.
По поводу разрешения на строительство - строилось своими силами, так что оно вряд ли есть, потому как для разрешения ещё нужна была лицензия, а таковой не было.
Может есть ещё у кого какие мысли по поводу доков и где их можно поискать (какие именно).

В трудовом договоре и в трудовой книжке указано: "Принят на работу водителем 1-го класса" (принят в МЧС)
Согласно приказам МЧС водителю 1-го класса полагается доплата 25% от оклада (стимулирующая выплата).
Работник сейчас взыскивает эту доплату (о сроках речь не идет).
Работодатель не согласен с иском по причинам того, что это выплата стимулирующая и он имеет право, а не обязанность её выплачивать.
Задача - найти веские аргументы, что работодатель обязан платить эти стимулирующие выплаты.
У кого какие мысли?

Ситуация в следующем (СОЮ):
Банк просил наложить арест на должника и поручителя солидарно. Мировой судья недолго думая пишет:
1. Наложить арест на имущество должника в сумме задолженности;
2. наложить арест на имущество поручителя в сумме задолженности.
Обжаловали акт мирового судьи вплоть до надзорки, везде отказ, а имущество арестовано и у того и у другого, т.е. в совокупности на сумму в два раза превышающую сумму иска.
Причем, должник три месяца назад получил постановление приставов, где пристав обязывает на основание вышеуказанного ареста перечислить денежные средства на указанный расчетный счет. т.е. не арест, а именно перечислить деньги и туда добавлена сумма исполнительского сбора. Сроки обжалования постановления уже прошли. арест на имущество наложен. деньги не перечислены.
решение пока в законную силу не вступило (подана апелляция).
Что предпринять сейчас - ума не приложу. Особо хочется добиться справедливости, в частности - отменить эти незаконные акты. Как сделать и что предпринять? Мозги у меня больше под арбитраж заточены. А там пока все-таки на моей практике более законные решения и постановления были.
В общем, может есть что-то конструктивное для целей обезвреживания беззакония?

Доброго времени суток!
Ситуация заключается в следующем.
В 2008 г. администрация города разрабатывает план застройки города, выделяет участок, издает постановление о праве собственности на него и регистрирует право собственности. Приглашает застройщика в 2009 г., заключает в апреле с ним договор о совместной деятельности, по которому администрация предоставляет участок, а застройщик строит 8 трехэтажных домов и 10 % квартир отдает городу. В июле выдается разрешение на строительство - застройщик строит, тут администрация района узнает, что идет постройка, а земли Федеральные и распоряжаться может ими только администрация района, а не города и устно дает распоряжение администрации города - провести торги. Торги проводятся, ес-но выигрывает застройщик (особо желающих строить мало найдется в провинциальных городишках), администрация города подписывает! договор аренды с застройщиком, но договор не успевает зарегистрироваться - вмешивается прокуратура. Администрация тут же издает постановления - о недействительности торгов, о недействительности прав на землю и умывает руки, деньги, полученные по торгам за аренду возвращает застройщику и застройщик остается на бобах. Дома почти под крышей (строили очень быстро с новыми материалами и технологиями - денег кучу затратили). А администрация чистенькая. Просили их признать право собственности на землю, боятся и не хотят. Администрация района указала - признаете право собственности на незавершенку - дадим землю. Суд отказал по причине отсутствия прав на участок. Сейчас подала иск о признании права на аренду. Жду, что будет. Просила администрацию рассмотреть каким-либо образом вопрос об одобрении сделки - даже нашла судебную практику Дело № А-32-598/2008-67/6, где незаконный арендодатель и законный заключили соглашение о переводе прав на законного арендодателя, но администрация района упорствует - не хотим видеть небо в клетку. И предложения поступали с отступным и др. В общем, думаю, не согласятся. Может есть мнения - как получить земельный участок в аренду?