Karatka

Всем привет.

Много чего перечитала и здесь и в Гаранте, но конкретных ответов не нашла. Может быть кто-нибудь что посоветует дельное .

Ситуация:
Приобрели на торгах нежилое здание (оставшаяся часть), заключили договор аренды, сроком на 3 года. Право собственности на здание зарегистрировали. Здание снесли и на его месте построили новое административное здание (бизнес-центр).(все документы строительные есть). Договор аренды земельного участка зарегистрирован не был, так как нам его только недавно администрация выдала (все старыми числами, понятно )).
Обратились в регпалату за регистрацией права собственности на помещение в здании. (Для продажи в будущем).
Получили приостановку.
Договор аренды не зарегистрирован, ненадлежащий землеотвод.

Возможно ли что в данной ситуации, когда здание в собственности, договор аренды необязательно регистрировать?
Можно ли зарегистрировать договор аренды сейчас (срок его действия прошел) ?