Юлия Сергеевна

ДОброго времени суток!
встал вопрос о переводе лесных земель для строительства магистрального газопровода.
На основании постановления прав-ва РФ (№ 1200 от 19.09.97г.) перевод земель для временного использования может осущ-ся
1. без исключения из состава лесного фонда, либо
2. с изъятием земель и исключением их из состава лесного фонда.
Более интересен второй вариант ввиду его экономичности.
На каком основании компетентные органы решают, какой "вид" перевода нужно осуществить?
В комментариях к ст. 66 ЛК РФ достаточно расплывчатая формулировка относительно того, какие строительный работы могут быть основанием строительных работ. К ним можно отнести строительство объектов капитального характера, влияющих на состояние и воспроизводство лесов, при котором может возникать необходимость перевода лесных земель в нелесные или изъятие их из лесного фонда, как об этом сказано в ст. 65 ЛК РФ. Но для отдельных видов работ в лесном фонде, не связанных с ведением лесного хозяйства и осуществлением лесопользования, не требуется ни перевода лесных земель в нелесные, ни их изъятия из лесного фонда... Хотя в ст. 66 и названы строительные работы, эти работы, как следует из содержания данной статьи, относятся не к разряду капитальных, о которых говорится в ст. 65, а к иным видам строительных работ.

Можно описать в договоре ситуацию без использования слова аренда, или с использованием, но в преамбуле указать, что договор до регистрации права собственности не является договором аренды, но стороны поименованы Арендодатель и Арендатор для удобства и исходя из того, что правовая природа данного договора близка к договору аренды.

договор классифицируется по его предмету, а не по терминологии. К какому виду такой договор можно отнести до регистрации права собственности?

является ли она самостоятельным объектом права или только принадлежностью чего-нибудь? А может и улучшение чего-нибудь?

Компрессорная станция - это самостоятельный объект права

Но в принципе есть хорошая арб. практика, из которой следует, что затраты на аренду недвижимости по незаключенным (незарегистрированным) договорам аренды можно включать в себестоимость.

mnatsa ,если вас не затруднит, дайте ссылочку

мерси огромное, учту Вашу практику...

Если нельзя, но очень хочется, то можно! 

в данной ситуации им,наверное, легче оплатить работу юристов, чем останавливать производство до момента регистрации прав