Lanushka71

Советую отправлять по почте ... А то нарочный передаст какой нибудь секретарше тете моте ... а в суде Арендодатель будет утверждать, что ничего не получал и тетю мотю в глаза никогда не видел.

Заказным тогда , с уведомлением о вручении?

Lanushka71

А какие акты мы им отошлём почтой???

ну явно не те, о которых Вы пишите

Они нам акты выставляют уже с новыми цифрами, ....

акт возврата помещений (п.2 ст.655), без подписания которого (=отсутствие подтверждения возврата помещения арендодателю) Вас еще могут пытаться (не без шансов на успех) заставить оплачивать пользование помещением и после истечения срока Вашего уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора аренды

Ах вот оно что)
Спасибо вам за советы и ответы, я то всё с бухгалтерской точки зрения))

Я письмо составила о том что проект доп.соглашения нами расмотрен и принято решение его не подписывать и расторгнуть договор с такого то числа - это будет считаться уведомлением? а ещё приложила акт возврата помещения подписанный пока только нами, велела руководству отправить с нарочным, всё наверное осталось только задолженность заплатить....ээх, чует моё сердце подадут на нас в суд...

имхо уведомляйте об отказе от договора, съезжайте, отошлите им акты по почте и считайте их подписанными в одностороннем порядке.
пользование бОльшим помещением нужно еще доказать

А какие акты мы им отошлём почтой???
Они нам акты выставляют уже с новыми цифрами, я их у себя в бухгалтерии не провожу.

В этом году перезаключался сам договор, а не доп соглашением к старому, в том то и дело и в новом договоре прописан срок его действия до 31.12.09

А у вас кстати арендная плата указана в договоре за кв.м. или за помещение в целом?

в договоре аренды указан инвентарный номер помещения и написанно так:
арендуемые помещения находящиеся ... там то...и состоящие из 2-х комнат площадью 20 кв.м и примыкающего к ним коридора пл. 2,5 кв.м, общей площадью 22,5 кв.м.
цена за 1 кв.м - составляет столько то...
общая сумма по договору аренды... столько то

Lanushka71
Что по поводу повышения АП и расторжения договора говорит сам договор?

по поводу повышение АП в договоре нет ни строчки, а по поводу расторжения со стороны арендатора указанно, что в одностороннем порядке Арендатор может расторгнуть догвор аренды при этом уведомить арендодателя не менее чем за месяц

Добавлено немного позже:
Дело ещё в том что реально занимаемая площадь больше той, которая указанна в договоре аренды и акте приёма-передачи помещения.
Но устная договрённость была такова, что мы делаем ремонт помещения за свой счёт, а нам за это в договоре указывают меньшую площадь, как всегда скупой платит дважды((