neznaiyka

Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Одним из двух наследников, в шестимесячный срок подано заявление нотариусу, собраны все необходимые документы для принятия наследства, кроме одного -нет соглашения об определении долей в квартире, а наследуется доля в квартире, которая была приватизирована и находится в общей совместной собственности. Сособственники такое соглашение подписывать отказываются.
Шесть месяцев истекло, нотариус отказывается выдавать свидетельство, из-за того, что не определены доли в квартире, и отправляет наследника в суд для решения всех вопросов.
Так как в наследство помимо квартиры входит еще имущество (земельный участок и гараж) на который все документы предоставлены, может ли наследник требовать от нотариуса выдачи свидетельства на наследство на это имущество? Каких либо заявлений от других наследников нет, в суд никто не обращался.
А позднее, после заключения соглашения об определении долей в суде, получить свидетельство о наследстве на долю в квартире?

Заранее благодарю!