Всем привет!
тема стара как мир, но заставила задуматься ВСЕХ на судебном заседании.
Как всем известно есть обязанность по оплате за жилье и коммунальные платежи.
Так же есть круг льготников, которые меют определенные льготы по оплате за жилье и коммунальные платежи.
Встал вопрос: являются ли такие услуги как: обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) коммунальными услугами или они идут отдельно.
Объясню почему я так детально пытаюсь разобраться:
Есть ФЗ "О ветеранах" который предоставляет ветеранам труда льготу на:
- оплату жилья в размере 50% от общей занимаемой площади
- оплату коммунальных услуг в размере 50% (и перечисляются коммунальные услуги ...вода, тепло, вывоз быт отходов, газ, электро и тепло энергия).
А вот (обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) не перечислены ни в первом пункте (про жилье) ни во втором (про комуналку)
Ответчики услуги, не перечисленные в ФЗ относят к жилью ..... и пилят по полам, я же склоняюсь к тому, что не указанные услуги ВООБЩЕ никуда не входят и оплачиваются на 100%.
ПРОШУ Вас выскажетесь по этому поводу.... Судья в раздумках тоже.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 22
#2
Отправлено 28 February 2006 - 16:06
NSM
ЖК РФ, однако:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
ЖК РФ, однако:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
#3
Отправлено 28 February 2006 - 16:13
NSM
смотрите Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392)
Оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы:
а) за содержание жилья, которое состоит из:
содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
вывоза бытовых отходов;
содержания придомовой территории.
Примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, утверждается Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации;
См.рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, утвержденный постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
б) за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложению;
в) за наем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам.
смотрите Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392)
Оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы:
а) за содержание жилья, которое состоит из:
содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
вывоза бытовых отходов;
содержания придомовой территории.
Примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, утверждается Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации;
См.рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, утвержденный постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
б) за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложению;
в) за наем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам.
#4
Отправлено 02 March 2006 - 13:59
КОЛЛЕГИ! Я все эти нормативные акты читала, НО!
Меня интересует (и не только меня) вопрос отнесения таких услуг как: обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) к комунальным в рамках ФЗ "О ветеранах". Так как этот ФЗ указывает применение льготы (50%) в отношении
- оплаты жилья в размере 50% от общей занимаемой площади
- оплаты коммунальных услуг в размере 50% (и перечисляются коммунальные услуги ...вода, тепло, вывоз быт отходов, газ, электро и тепло энергия).
А такие услуги как обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) не перечисляются ни в одном из пунктом.
Вот у нас вопрос: к каким пунктам относить эти услуги: к жилью или коммунальным услугам ИЛИ вообще на них не распростроняется льгота, раз они не указаны в ФЗ!
КОЛЛЕГИ! Задумайтесь, это очень принципиально важный момент!
Очень прошу изложить Ваши мысли.
Спасибо
Меня интересует (и не только меня) вопрос отнесения таких услуг как: обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) к комунальным в рамках ФЗ "О ветеранах". Так как этот ФЗ указывает применение льготы (50%) в отношении
- оплаты жилья в размере 50% от общей занимаемой площади
- оплаты коммунальных услуг в размере 50% (и перечисляются коммунальные услуги ...вода, тепло, вывоз быт отходов, газ, электро и тепло энергия).
А такие услуги как обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории (которые входят в квитанции) не перечисляются ни в одном из пунктом.
Вот у нас вопрос: к каким пунктам относить эти услуги: к жилью или коммунальным услугам ИЛИ вообще на них не распростроняется льгота, раз они не указаны в ФЗ!
КОЛЛЕГИ! Задумайтесь, это очень принципиально важный момент!
Очень прошу изложить Ваши мысли.
Спасибо
#5
Отправлено 02 March 2006 - 15:17
NSM
Все вами перечисленное входит в плату засодержание жилья.
Дайте полную вырезку из закона о Ветеранах,порассуждаем.
Все вами перечисленное входит в плату засодержание жилья.
Дайте полную вырезку из закона о Ветеранах,порассуждаем.
#6
Отправлено 02 March 2006 - 17:50
Хорошо, действительно, давайте подробнее
Статья 22. Меры социальной защиты ветеранов труда
...
2. Лицам, имеющим звание "Ветеран труда", после установления (назначения) им пенсии в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственных пенсиях в Российской Федерации" независимо от прекращения ими трудовой деятельности предоставляются следующие права и льготы:
1...
2...
.
.
6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством субъекта Российской Федерации. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности, и распространяются на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, совместно с ним проживающих, находящихся на его полном содержании или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию;
7) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия - в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.
Как вы видете.... льгота устанавливается в п. 6 на жилье и в п. 7 на коммунальные услуги (в скобках идет перечисление коммунальных услуг)
НО как же быть с услугами по содержанию жилья????
В данный момент выдвинуты 3 версии:
1. Отнести их к п. 6 и применять льготу 50% от общей площади
2. Отнести их к коммунальным услугам (так как по логике содержание жилья - это услуга) и применять льготу 50: только на ветерана
3. Считать по полной без применения льгот.
Очень жду каких то предположений...
Статья 22. Меры социальной защиты ветеранов труда
...
2. Лицам, имеющим звание "Ветеран труда", после установления (назначения) им пенсии в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственных пенсиях в Российской Федерации" независимо от прекращения ими трудовой деятельности предоставляются следующие права и льготы:
1...
2...
.
.
6) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством субъекта Российской Федерации. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности, и распространяются на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, совместно с ним проживающих, находящихся на его полном содержании или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию;
7) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия - в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных органами местного самоуправления); абонентной платы за телефон, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной; ветеранам труда, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом ветеранов труда производится в первоочередном порядке. Льготы по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда.
Как вы видете.... льгота устанавливается в п. 6 на жилье и в п. 7 на коммунальные услуги (в скобках идет перечисление коммунальных услуг)
НО как же быть с услугами по содержанию жилья????
В данный момент выдвинуты 3 версии:
1. Отнести их к п. 6 и применять льготу 50% от общей площади
2. Отнести их к коммунальным услугам (так как по логике содержание жилья - это услуга) и применять льготу 50: только на ветерана
3. Считать по полной без применения льгот.
Очень жду каких то предположений...
#7
Отправлено 02 March 2006 - 18:04
NSM
это входит в плату за содержание жилья, это в документах Госстроя. Посмотрите предпоследний рздел ЖК.Вот у нас вопрос: к каким пунктам относить эти услуги: к жилью или коммунальным услугам ИЛИ вообще на них не распростроняется льгота, раз они не указаны в ФЗ!
#8
Отправлено 02 March 2006 - 18:35
vietnamec "это входит в плату за содержание жилья, это в документах Госстроя. Посмотрите предпоследний рздел ЖК. "
Я может быть повторюсь о том, что я ЗНАЮ что оплата состоит из 3-х составляющих
1. за жилье
2. за содержание жилья
3.коммунальные услуги
НО в ФЗ "О ветеранах" платежи по содержанию жилья ПРЯМО не упоминает, и не предусматривает применение именно льготы на содержание жилья. Этот ФЗ говорит о льготах только на жилье (т.е.проживание) и коммунальные услуги.
Вы понимаете разницу между платой за жилье (за проживание в квартире) и платой за содержание жилья (вывоз мусора, лифты и прочее)???
Ну так вот, что же делать с содержанием жилья.... применять льготу? если да, то какую, если нет, то почему.
Так же замечу, что спортный период до 01.03.5 года.
Я может быть повторюсь о том, что я ЗНАЮ что оплата состоит из 3-х составляющих
1. за жилье
2. за содержание жилья
3.коммунальные услуги
НО в ФЗ "О ветеранах" платежи по содержанию жилья ПРЯМО не упоминает, и не предусматривает применение именно льготы на содержание жилья. Этот ФЗ говорит о льготах только на жилье (т.е.проживание) и коммунальные услуги.
Вы понимаете разницу между платой за жилье (за проживание в квартире) и платой за содержание жилья (вывоз мусора, лифты и прочее)???
Ну так вот, что же делать с содержанием жилья.... применять льготу? если да, то какую, если нет, то почему.
Так же замечу, что спортный период до 01.03.5 года.
#9
Отправлено 02 March 2006 - 19:19
Что-то Я Вашу логику не понимаю...Вы же сами собственно и ответили на вопрос почему льгота не должна была применяться....ну нет ее в перечне услуг, а на нет, как известно, суд ответит также Нет 
Добавлено в [mergetime]1141305558[/mergetime]
кстати Вы наверное в курсе, что с 01.01.05 этих льгот вообще-то не существует в федеральном законодательстве
Добавлено в [mergetime]1141305558[/mergetime]
кстати Вы наверное в курсе, что с 01.01.05 этих льгот вообще-то не существует в федеральном законодательстве
#10
Отправлено 02 March 2006 - 22:16
я в курсе, что они исключены, но в суде рассматривается период в котором были эти льготы.
Вот вы так легко взяли и согласились с моими доводами о непреминении льгот, в связи с тем что четко не прописаны эти услуги, а почему вы не рассматриваете возможность их отнесения к коммунальным услугам, ведь содержание жилья (вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д. это УСЛУГИ) теперь как?
Коллеги, давайте активнее,
может быть сейчас создается прецедент в этой области. Я вам еще вот что скажу, недвно в руках держала квитанцию .... и увидела, что ЖЭС, ЖЭК (у каждого свое) применяет льготу 50% от общей площади на все, что расчитывается из квадратных метров! (имею ввиду жилье, и услуги по содержанию жилья)
Вот вы так легко взяли и согласились с моими доводами о непреминении льгот, в связи с тем что четко не прописаны эти услуги,
а почему вы не рассматриваете возможность их отнесения к коммунальным услугам, ведь содержание жилья (вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д. это УСЛУГИ) теперь как?Коллеги, давайте активнее,
может быть сейчас создается прецедент в этой области. Я вам еще вот что скажу, недвно в руках держала квитанцию .... и увидела, что ЖЭС, ЖЭК (у каждого свое) применяет льготу 50% от общей площади на все, что расчитывается из квадратных метров! (имею ввиду жилье, и услуги по содержанию жилья)
#11
Отправлено 03 March 2006 - 00:35
NSM
.
В оплату жил.помещения входит:
1) содержание и ремонт жил. помещения (для всех);
2) плата за наем (для тех кто не является собственнниом жилья и живет в муницип. и гос.жилье).
Для собственника жилья оплата за жилое помещение состоит только из платы за содержание и ремонт жил.помещения.
Для проживающего в гос. и муницип. жилье оплата за жилое помещение будет состоять из платы за найм и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
К такому выводу можно прийти просто прочитав ст.154 ЖК.
Из ст.156 ЖК также однозначно вытекает что в оплату жилого помещения входит оплата за содержание и ремонт жил.помещения.
Над чем тут ещё думать?
.
1. за жилье
2. за содержание жилья
3.коммунальные услуги
Плата за содержание и ремонт жилья является составной частью платы за жилое помещение и в случае нахождения квартиры в частной собствености полностью совпадает с платой за жилье, так вытекает из ст.154 ЖК.Вы понимаете разницу между платой за жилье (за проживание в квартире) и платой за содержание жилья (вывоз мусора, лифты и прочее)???
В оплату жил.помещения входит:
1) содержание и ремонт жил. помещения (для всех);
2) плата за наем (для тех кто не является собственнниом жилья и живет в муницип. и гос.жилье).
Для собственника жилья оплата за жилое помещение состоит только из платы за содержание и ремонт жил.помещения.
Для проживающего в гос. и муницип. жилье оплата за жилое помещение будет состоять из платы за найм и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
К такому выводу можно прийти просто прочитав ст.154 ЖК.
Из ст.156 ЖК также однозначно вытекает что в оплату жилого помещения входит оплата за содержание и ремонт жил.помещения.
Над чем тут ещё думать?
Сообщение отредактировал vietnamec: 03 March 2006 - 01:18
#12
Отправлено 03 March 2006 - 01:05
NSM
Правильно ЖЭКи применяют льготу.и увидела, что ЖЭС, ЖЭК (у каждого свое) применяет льготу 50% от общей площади на все, что расчитывается из квадратных метров! (имею ввиду жилье, и услуги по содержанию жилья)
#13
Отправлено 03 March 2006 - 04:36
NSM
Попробуйте посмотреть ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" (принят постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст).
Он как раз распространяется на услуги ЖКХ, оказываемые населению.
Попробуйте посмотреть ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" (принят постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст).
Он как раз распространяется на услуги ЖКХ, оказываемые населению.
#14
Отправлено 03 March 2006 - 11:10
NSM
1....
2...
3. Коммунальные услуги.
Поппробуем привязать:
Оплата жилья = плата за жилое помещение (мне так представляется)
п.3 отдельно выделяет коммун услуги, следовательно п.1 и п.2 относятся к плате за жилое помещение.Итого: льгота распространяется навсе, по крайней мере на то, что вы перечислели
Читаем 154 ЖК. Плата за жил пом и коммунал услуги.....включает всебя:Льготы по оплате жилья предоставляются лицам
1....
2...
3. Коммунальные услуги.
Поппробуем привязать:
Оплата жилья = плата за жилое помещение (мне так представляется)
п.3 отдельно выделяет коммун услуги, следовательно п.1 и п.2 относятся к плате за жилое помещение.Итого: льгота распространяется навсе, по крайней мере на то, что вы перечислели
Потому что есть разьяснение Пр-ва, которое я приводил выше.а почему вы не рассматриваете возможность их отнесения к коммунальным услугам, ведь содержание жилья (вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д. это УСЛУГИ) теперь как?
#15
Отправлено 03 March 2006 - 12:41
Андрей Б., vietnamec ""Плата за содержание и ремонт жилья является составной частью платы за жилое помещение и в случае нахождения квартиры в частной собствености полностью совпадает с платой за жилье, так вытекает из ст.154 ЖК."
Как вы лихо объединили 1 и 2 пункт...законодатель явно их разделяет, а ввзяли и объеденили. На каком основании вы их объеденили????
п. 1 ст. 154 ЖК (хотя в тот период ЖК не было, но раз уж спор возник) разделяет плату на ТРИ составляющих.
Если бы в ст. 154 было написано так:
1. Плата за пользование жилым помещением
а) плата з асодержание и ремонт...
2. Коммунальные услуги
то я с вами бы согласилась, а читая указанную вами статью я не прихожу к Вашему выводу. Не убедительно...
Добавлено в [mergetime]1141368110[/mergetime]
Чувык, СПАСИБОЧКИ огромное. В этом ГОСТЕ действительно четко указано что есть что. Для тех кому лень читать:
3.1. жилищно-коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
ну и так далее....
Как вы лихо объединили 1 и 2 пункт...законодатель явно их разделяет, а ввзяли и объеденили. На каком основании вы их объеденили????
п. 1 ст. 154 ЖК (хотя в тот период ЖК не было, но раз уж спор возник) разделяет плату на ТРИ составляющих.
Если бы в ст. 154 было написано так:
1. Плата за пользование жилым помещением
а) плата з асодержание и ремонт...
2. Коммунальные услуги
то я с вами бы согласилась, а читая указанную вами статью я не прихожу к Вашему выводу. Не убедительно...
Добавлено в [mergetime]1141368110[/mergetime]
Чувык, СПАСИБОЧКИ огромное. В этом ГОСТЕ действительно четко указано что есть что. Для тех кому лень читать:
3.1. жилищно-коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
ну и так далее....
#16
Отправлено 03 March 2006 - 13:07
NSM
Дык никто эти пункты не объединял. Но очевидно что они водвоем составляют одно целое, а именно "Плата за жилое помещение"
Если Вам не сложно, выложите плиз этот самый ГОСТ, а то у меня в базе тютю.
Дык никто эти пункты не объединял. Но очевидно что они водвоем составляют одно целое, а именно "Плата за жилое помещение"
Если Вам не сложно, выложите плиз этот самый ГОСТ, а то у меня в базе тютю.
#17
Отправлено 03 March 2006 - 13:40
NSM
Вы ст.154 ЖК внимательно читали? А ст.156?
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
1) плата за наем
2) плата за содержание и ремонт
3) коммунальные услуги.
Четкое определение коммунальных услуг дано в .п.4. Услуги вызвавшие у Вас вопрос к ним не относятся. Убираем коммунальные услуги, что остается:
Структура платы за жилое помещение
1) плата за наем
2) плата за содержание и ремонт.
Теперь понятно?
Вы ст.154 ЖК внимательно читали?
А ст.156?Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
1) плата за наем
2) плата за содержание и ремонт
3) коммунальные услуги.
Четкое определение коммунальных услуг дано в .п.4. Услуги вызвавшие у Вас вопрос к ним не относятся. Убираем коммунальные услуги, что остается:
Структура платы за жилое помещение
1) плата за наем
2) плата за содержание и ремонт.
Теперь понятно?
#18
Отправлено 05 March 2006 - 06:10
NSM
3. Оплата жилья....
а) за содержание жилья, которое состоит из:...
б) за ремонт жилья, включающий ....
в) за наем жилого помещения....
6. Оплата коммунальных услуг ...
Добавлено в [mergetime]1141517433[/mergetime]
Андрей Б.
ГОСТ отправил в личку.
Для тех кому лень читать:
II. Виды платыNSM
смотрите Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392)
3. Оплата жилья....
а) за содержание жилья, которое состоит из:...
б) за ремонт жилья, включающий ....
в) за наем жилого помещения....
6. Оплата коммунальных услуг ...
Добавлено в [mergetime]1141517433[/mergetime]
Андрей Б.
ГОСТ отправил в личку.
#19
Отправлено 05 March 2006 - 11:03
3.1. жилищно-коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
ИМХО противоречит ЖК РФ и должен применятся в части не противоречащей ЖК РФ.
Основанием является наличие прямого указания (ч. 4 ст. 154 ЖК) на виды услуг, относящихся к коммунальным.
Вышеуказанный ГОСТ противоречит этому пункту и согласно ст. 4 закона "О введении в действие..." применяются в части, не противоречащей ЖК РФ.
С уважением
#21
Отправлено 06 March 2006 - 12:54
спасибо вам за подробные разъяснения, НО.... мой спорный период не захватывают ни ЖК.... ни Постановление... придеться руководствоваться ЖК РСФСР и ГОСТОМ, а там.... иначе
Добавлено в [mergetime]1141628059[/mergetime]
Мда.... некрасиво получается.... период до принятия ЖК РФ НЕ включали: обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории в оплату жилья, а после включили...а впрочем как всегда...
Добавлено в [mergetime]1141628059[/mergetime]
Мда.... некрасиво получается....
период до принятия ЖК РФ НЕ включали: обслуживание лифта, очистка мусоропровода, уборка лестниц, содержание придомовой территории в оплату жилья, а после включили...а впрочем как всегда...
#22
Отправлено 06 March 2006 - 13:01
Я была СЛЕПА!! Нашла ст. 15 ФЗ "Об основах...." ЕЩЕ раз спасибо всем!
#23
Отправлено 21 November 2006 - 23:27
похожая темка...забурюсь здесь
уважаемые, помогите разобраться
являются ли коммунальными услугами энергоснабжение лесничных клеток?
постановление 307 говорит:
Жилищный кодекс:
подскажите, очень надо обоснование....
уважаемые, помогите разобраться
являются ли коммунальными услугами энергоснабжение лесничных клеток?
постановление 307 говорит:
"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
Жилищный кодекс:
то есть можно сделать вывод, что лесничные клетки являются вспомогательным помещением и их энергоснабжение является коммунальной услугой?"ст. 15. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования))."
"Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании."
подскажите, очень надо обоснование....
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
