Добавлено в [mergetime]1193839263[/mergetime]
Ситуация. Между Застройщиком и Инвестором – Заказчиком возник спор. Застройщик обратился в суд с иском о расторжении договора генерального инвестирования. В иске было отказано. Застройщик предпринял иные меры. Объект построен. Для ввода объекта в эксплуатацию Застройщик должен обратиться в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, он саботирует все, что связано с получением Разрешения (ему это выгодно). Дольщики повисли в воздухе. Согласно Обзора практики разрешения Арб. Судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве (п.7.) до ввода в эксплуатацию жилого дома не могут быть выделены в натуре определенные квартиры. Этим и воспользовался Застройщик. В судебном порядке дольщик не может признать за собой определенную квартиру – только долю в объекте. Кто сталкивался с подобной ситуацией? (Органы власти разводят руками). Есть ли реальный выход из этой ситуации? Есть ли судебные прецеденты?
