|
||
|
Перенос кабеля
#1
Отправлено 19 November 2009 - 22:30
Ситуация следующая: под соседним участком проходит наш кабель (электроэнергия). Соседи собираются что-то строить, рыть... Прислали требование перенести кабель который мешает для строительства. Интересуют правовые основания для отказа, либо для того, что бы они делали это за свой счет.
#2
Отправлено 19 November 2009 - 22:51
#3
Отправлено 23 November 2009 - 16:44
#4
Отправлено 23 November 2009 - 18:47
#5
Отправлено 23 November 2009 - 23:08
2. Тот кто требует убрать его, на каком праве владеет участком и разрешение на строительство оформил?
Здесь чистой воды вещные отношения.Вторая сторона тоже может недобросовестно действовать.
Сообщение отредактировал kvarzal: 23 November 2009 - 23:10
#6
Отправлено 24 November 2009 - 11:29
#7
Отправлено 24 November 2009 - 11:44
Кроме этого ваши соседи должны были согласовывать с вами все действия, всязагные с их строительством до получения разрешения на стройку, если у них такое имеется. А на старые коммуникации, если они обозначены в топосъемках и зем участок оформлен надлежащим образом должен быть наложен сервитут.
За чей счет: выясняейте кому кабель принадлежит - акт ищите, энергетикам звоните.
#8
Отправлено 24 November 2009 - 12:42
#9
Отправлено 24 November 2009 - 14:14
#10
Отправлено 24 November 2009 - 16:03
#11
Отправлено 11 December 2009 - 18:31
На нашем ЗУ проходит кабель соседа (теплпровод) 70г. постройки. Сосед хочет установить сервитут для эксплуатации своего кабеля. Вопрос в размере площади под сервитут. Ст. 274 ГК предусматривает, что для установления сервитута необходимо доказать невозможность использования иным способом. Сосед обосновывает сервитут за счет охраной зоны (5 метров нашего зу!!!!). Я считаю, что сервитут не должен зависит от размера охранной зоны. Может у кого была судебная практика, подтверждающая мое мнение?Вообще насколько правильно обосновывать сервитут от размера охранной зоны?..Если кабель давнишний, то должен быть акт разграничения балансовой принадлежности с энергетиками... есть такой?
Кроме этого ваши соседи должны были согласовывать с вами все действия, всязагные с их строительством до получения разрешения на стройку, если у них такое имеется. А на старые коммуникации, если они обозначены в топосъемках и зем участок оформлен надлежащим образом должен быть наложен сервитут.
За чей счет: выясняейте кому кабель принадлежит - акт ищите, энергетикам звоните.
#12
Отправлено 11 December 2009 - 23:54
Добавлено немного позже:
Сервитут устанавливается и регистрируется на основании договора или через суд.
Согласно ЗК РФ пользование землей в РФ является платным, т.е. обладатель сервитута должен будет Вам платить за пользование (обременение) Вашим участком.
#13
Отправлено 14 December 2009 - 17:21
Почему???Чем это подтверждается. Ведь ст 274 ГК содержит требование при установлении сервитута - невозможность использования. Есть доказательства возможности использования кабеля не затрагивая участок. Охрпанная зона, как я понимаю, существует несмотря на то, есть сервитут или нет.Сервитут равен охранной зоне.
Чем можете подкрепить свой довод?может судебной практикой?была бы очень признательна!
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных