Сообщений в теме: 11

[РКС]

при выводе жилья из разряда служебного оно должно в собственность передаваться или в соц найм? жилье было муниципальным

[danko]

Сняли служебный статус- стало жилье по соцнайму. Хотите - требуйте заключения договора соцнайма, а хотите - сразу требуйте признания права собственности в порядке приватизации.
Это в общих чертах, но нужно докуменнты смотреть, есть подводные камни.

[РКС]

Сняли служебный статус- стало жилье по соцнайму. Хотите - требуйте заключения договора соцнайма, а хотите - сразу требуйте признания права собственности в порядке приватизации.
Это в общих чертах, но нужно докуменнты смотреть, есть подводные камни.

собираются снять служебный статус... и вот не знаю в соц найм передовать мне ее будут или сразу в собственность. Какие основания в соц найм? на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий я не состояю потому что не являюсь малоимущим гражданином, да даже если бы стоял то там очередь огого какая. а вот передать сразу в собственность есть ли основания у муниципалитета?

[Практикант]

РКС
вы прописаны в этой квартире?

[РКС]

РКС
вы прописаны в этой квартире?

да я зарегистрирован по этому адресу

[danko]

РКС

собираются снять служебный статус... и вот не знаю в соц найм передовать мне ее будут или сразу в собственность

В соцнайм... Чтобы в собственность, должно быть Ваше волеизъявление.

[РКС]

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

это выдержка из закона о приватизации жил фонда.
Как я понимаю основанием к принятию решения о приватизации с согласия собственика может быть только предусмотрены законодательством субъекта РФ. а если субъект никак не регулирует основания и условия приватизации указанных жилых помещений, тогда как? просто нельзя или можно в собственность передать без приватизации?

хорошо а если будет такое мое волеизъявление пока я подал заявление а организация ходатайствовала о выводе из разряда служебных. я ведь могу сейчас подать еще дополнительно заявление о передаче в собственность.

а в соц найм? мне кажется это не вяжется с жилищным кодексом а именно с 49, 51 и 52 статьей. оснований нет илия не правильно что то понимаю.

Сообщение отредактировал РКС: 23 November 2010 - 18:12

[danko]

РКС
Каков вопрос, такой и ответ. Вы в вопросе предложили 2 варианта, однако есть и третий вариант: жилец не имеет права ни на соцнайм, ни на приватизацию...
Информации маловато.

[РКС]

жилец в собственности или в соц найме жилья не имеет, жилищные условия не ухудшал, в приватизации ранее не учавствовал. Собственик дал предварительное согласие об исключении в соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ из разряда служебного жилья.это дополнительная информация.

[danko]

РКС
А нуждающимся в получении жилья жилец не признан случайно?

[РКС]

РКС
А нуждающимся в получении жилья жилец не признан  случайно?

к сожалению нет. если бы был признан то вопрос бы не возник.

[РКС]

исходя из ст. 4 закона о приватизации я так понял что надо без снятия статуса служебного жилья просить сразу согласия на приватизацию, потому что если просто снимут статус служебного в соц найм дать не смогут потому что права на передачу нет в соц найм по жилищному кодексу (не имею статус малоимущего и не могу соответственно встать в очередь) и в собственность они передать не могут.
вобще для меня ситуация странная когда собственник имеет право снять статус служебного жилья а передать ее гражданину на каких либо законных основаниях право не имеет.