У меня вопрос.Просмотрела все разделы,создавать новую тему не стала,попробую здесь.У меня участок в аренде.В 2008 году построено здание,магазин.ВВедено в эксплуатацию,вобщем здание было оформлено как положено.В марте 2010 магазин сгорел(поджог,судилась со страховой,выиграла,очень помогла ваша конференция)Сейчас хотела оформить землю в собственность,сделала межевание,кадастровый паспорт,а вот в выкупе земли отказали.Отдать просто так ио во что столько вложено жалко.Там было болотистое место,всё отсыпали,сохранился не только ундамент ,но пол(плиты),канализация тоже уцелела.Помогите,что можно сделать в данной ситуации?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 28
#27
Отправлено 16 June 2011 - 20:55
У меня вопрос.Просмотрела все разделы,создавать новую тему не стала,попробую здесь.У меня участок в аренде.В 2008 году построено здание,магазин.ВВедено в эксплуатацию,вобщем здание было оформлено как положено.В марте 2010 магазин сгорел(поджог,судилась со страховой,выиграла,очень помогла ваша конференция)Сейчас хотела оформить землю в собственность,сделала межевание,кадастровый паспорт,а вот в выкупе земли отказали.Отдать просто так ио во что столько вложено жалко.Там было болотистое место,всё отсыпали,сохранился не только ундамент ,но пол(плиты),канализация тоже уцелела.Помогите,что можно сделать в данной ситуации?
Возведите на участке в установленном порядке какое-нибудь здание (или восстановите старое), оформите на него право собственности и снова обращайтесь за выкупом.
Кстати, а право собственности на сгоревшее здание было прекращено?
#28
Отправлено 17 June 2011 - 16:12
Нет,право собственности не прекращено.Нмкаких бумаг по этому поводу не оформляли.Свидетельство о праве собственности на руках.Но все знают,что здания нет.А построить можно,но хватит денег на что-нибудь небольшое.Пока со страховой судились,всё ушло в банк.Прийдётся какую-нибудь баньку ставить.
#29
Отправлено 04 July 2011 - 22:04
Приветствую всех участников форума. Тоже решил не создавать новую тему, а обратиться в этой со своим вопросом.
В 1999 года администрацией города мне был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Было выдано постановление, в котором прямо не указано на каком праве мне данный участок выделяется для строительства дома. Однако там (в постановлении) есть пункт согласно которому я обязан заключить договор аренды. За прошедшее с тех пор время договор аренды заключён так и не был (я инициативу не проявлял, но и со стороны администрации призывов так же не поступало), а я построил на земельном участке дом (в соответствии с целевым назначением). Около месяца назад решил начать процедуру госрегистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, но получил отказ в регпалате. Причиной отказа явился именно вышеуказанный пункт, то есть госрегистратором был сделан вывод о том, что з/у был предоставлен в аренду, соответственно регистрация права собственности в упрощенном порядке невозможна. В регистрации права собственности на жилой дом мне также отказали. Подскажите пожалуйста, какие теперь у меня перспективы и каким образом возможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, могут ли признать жилой дом - самовольной постройкой?
В 1999 года администрацией города мне был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Было выдано постановление, в котором прямо не указано на каком праве мне данный участок выделяется для строительства дома. Однако там (в постановлении) есть пункт согласно которому я обязан заключить договор аренды. За прошедшее с тех пор время договор аренды заключён так и не был (я инициативу не проявлял, но и со стороны администрации призывов так же не поступало), а я построил на земельном участке дом (в соответствии с целевым назначением). Около месяца назад решил начать процедуру госрегистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, но получил отказ в регпалате. Причиной отказа явился именно вышеуказанный пункт, то есть госрегистратором был сделан вывод о том, что з/у был предоставлен в аренду, соответственно регистрация права собственности в упрощенном порядке невозможна. В регистрации права собственности на жилой дом мне также отказали. Подскажите пожалуйста, какие теперь у меня перспективы и каким образом возможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, могут ли признать жилой дом - самовольной постройкой?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
