Сообщений в теме: 12

[Наталия Николаевна]

Здравствуйте!

Тема в общем такая: где-то месяца три назад закончили с клиентом (юр. лицом) переоформление принадлежавших по праву собственности ООО зданий нежилого назначения (дачек и домиков на самом деле)  его участникам - физическим лицам.

Земля у ООО в аренде, с ней ничего делать не стали, все оставили как есть.

Учредителя 3, 3 здания оформили в единоличную собственность, остальные (около десятка) - в долевую, каждому по 1/3 здания.

Земли лесного фонда.

 

Теперь одного из участников вызывают на комиссию по госконтролю земель в ФСГРКиК с целью приписать какое-то правонарушение, причем относительно земельного участка в 3000 га. 

Причем когда по телефону он сказал, что обладает по праву собственности только зданиями, земли у него нет, то ему сказали - как это так? - если есть здания, то есть и земля...

 

Вот так. Бумагу из ФСГРКК еще не видела - просила клиента выслать, но что-то еще не шлет...

Разбирательство во вторник, причем пилить на эти "разборки" 2 часа по жуткому бездорожью, т.к. объекты находятся в другом, деревенском регистрационном округе.

 

Чего ждать? На что обратить внимание? Читаю кодекс Земельный, но практики не знаю, что там можно вменить?

[Serdgio2006]

На что обратить внимание?

на состояние подъездных путей   без права доступа землица то не предоставляется!  и на норму ст. 37 ЗК 

[Наталия Николаевна]

Serdgio2006,

 

спасибо, про право доступа посмотрю...

А вот 37 ст. здесь причем? Земля не была объектом сделок, как была гос. собственностью, так и осталась...

И аренда ВСЯ у юр.лица по-прежнему 

[Fen_o_men]

Будут крутить либо на "дайте денег", либо попробуют в совершенно отмороженном стиле впаять какой нибудь дикий штраф.

[Serdgio2006]

А вот 37 ст. здесь причем?

предоставление заведомо ложной информации о характеристиках предоставляемого участка - говорили (написали) - чики пуки подъезд асфальтирован (ФЗ о безопасности дор движения ст. 11, ФЗ одорожной деятельности ст. 3) - а на яву? - Автодороги как таковой юридически не существует! - т.е. подъезда нет! - авто не вертолет, летать не может . Находите ложную инфу?

 

Земля не была объектом сделок

как тогда прикажете понимать это? -

 

Земля у ООО в аренде

заключение договора аренды ни есть сделка???

 

Земля не была объектом сделок, как была гос. собственностью, так и осталась

обратно в школу вам

[Анастасия Артемовна]

 

заключение договора аренды ни есть сделка???

Земля у ООО в аренде

 

Земля не была объектом сделок, как была гос. собственностью, так и осталась

обратно в школу вам

 

 

Я так поняла, ТС имел в виду, что земля не была объектом сделки по передаче зданий и долей зданий физическим лицам!

Да и на комиссию сейчас вызывают физическое лицо - приобретателя.

 

Serdgio2006, читайте внимательно.

[Serdgio2006]

Да и на комиссию сейчас вызывают физическое лицо - приобретателя.

физическое лицо тащит за собой предоставившего ему хату без доступа к ней т.е. цепочка в обратной последовательности

[grin095]

Бред и вопрос и почти все ответы на него.

ТС, ищите в поиске последствия для аренды земельного участка при продаже недвижимости, расположенной на нем.

про лесной фонд вообще без комментов пока..

Сообщение отредактировал grin095: 19 May 2014 - 11:40

[Анастасия Артемовна]

про лесной фонд вообще без комментов пока..

 

Почему? Можно поподробнее?

[grin095]

 

про лесной фонд вообще без комментов пока..

 

Почему? Можно поподробнее?

 

Потому что с лесным фондом вообще все отдельно.

Там есть множество нюансов

[Serdgio2006]

Там есть множество нюансов

нюансы то есть, но я остановился только на одном из данных моментов - строительство автодороги. Выж не будете отрицать нормы этого самого лесного кодекса в предоставлении лесных участков для строительства линейных объектов коим и является автодорога?

[Fen_o_men]

физическое лицо тащит за собой предоставившего ему хату без доступа к ней т.е. цепочка в обратной последовательности

Чтож вы такое курите что так таращит..

[Serdgio2006]

Чтож вы такое курите что так таращит..

секрет фирмы