Сообщений в теме: 171

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

Начальница паспортного стола отказалась принимать мое заявление (аналогичное письму ФРС), заявив, что она не имеет оснований для отказа в регистрации.

- Возможно им помешать регистрации?

Если у них есть свидетельство о праве собственности, помешать можно только одним способом - подать в суд иск и попросить суд принять меры по обспечению иска в виде запрета регистрации (и ареста - само собой)...

- После регистрации они имеют права ломать дверь?
(или сначала должны в суде "определить порядок пользования" и заявить иск о "восприпятсвовании")

Сломать дверь они вправе и без регистрации - лишь бы свидетельство о праве собственности было...

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

иск подан. И доля "теоритически" под арестом. Но пока суд "отошлёт" распоряжения на арест и запрет, время пройдёт...

А как Вы подали иск? Что значит "теоретически под арестом"? Если иск подается судье на приеме, и судья его принимает, то определение об аресте обычно выносится сразу же и выдается на руки истцу... Какой у Вас суд и кто судья?

На одном из форумах прочитал:
- У человека было свидетельство о собственности на 50% доли.
- Его не пускали в квартиру
- Он обратился в суд. Суд рассмотрел вопрос.
И выдал решение и и/л на принудительное вселение.
- Человек обратился в СлСудПрист и только тогда вселился.

Ну, видимо, человек был очень законопослушный... И было где пожить, пока суд да дело...

А теперь нужно искать куда ценые вещи перевозить. А некуда.

Дык поставьте в свою комнату прочную дверь... Можно еще и сигнализацию...

[Денежка]

По поводу 3-месячного срока по п. 3 ст. 250 ГК прошу еще эту тему посмотреть. ИМХО, КС подтвердил, что это срок исковой давности.

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

- Если судья в приемный день отсутствует (уже второй приемный день):
Может ли кто-либо ещё вынести определение?

Практика разная... Если отсутствующего судью замещает другой судья, то он и должен вынести определение. А если никто не замещает - тогда только ждать...

- Если придти в неприёмный будний день:
Иск не обязаны принять в производство в этот же день?

Нет. Но его и в приемный не обязаны. А в неприемный с Вами даже разговаривать могут не захотеть...

Или лучше сразу через Экспедицию.

Если она принимает исковые, то можно. Лучше это или нет - зависит от разных факторов... Но сильно хуже это не должно быть в любом случае...

если жаловаться на "бездействие" судьи

Пока нет ни достаточных оснований, ни достаточных причин...

В случае наличия спора собственников - "на сигнализацию" не ставят...

Ну, как договариваться и как представлять дело...

Судья вынес определение о запрещении рег.действий ТОЛЬКО ДЛЯ ФРС. А для паспортного стола - ФИГ.
Говорит:
- Я определений для паспортного стола не выношу.

Железобетонных оснований в таких случаях нет... Если не выносит - значит, Вам не повезло... Но не повезло, на мой взгляд, совсем немного...

Планирую в четверг сходить и аргументированно "попросить" вынести определение на запрет для паспортного стола осуществлять рег.действия.

А вот какие можно привести аргументы?

Вряд ли можно найти веские аргументы, поскольку в случае удовлетворения иска все зарегистрированные лица утратят право пользования жилым помещением, и новый собственник без проблем (по решению суда) снимет их с учета... В общем, если не получилось - то и фиг с ним...

[Ludmila]

Точно такая же тема обсуждалась здесь:
http://forum.yurclub...howtopic=111087

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

Только я не совсем понимаю логику связки:
Запрет паспортному столу на регистрацию - все зарегистрированные лица утратят право пользования жилым помещением...
хочу уточнить: в заявлении была просьба "на запрет регистрации нового собственника (ФИО)"

Не понял, что именно Вы не поняли...

Новых собственников зарегистрируют (так как паспортный стол не хочет предупреждать противоправные действия.

А какие тут противоправные действия? На данный момент у паспортного стола нет оснований для отказа в регистрации...

- Потом подать новый иск в суд о снятии с регистрации этих уродцев (на основании того, что регистрация была на основе недействительных документов).

Почему недействительных-то?

[Alderamin]

Гость

У меня украли "яблоко".

Для суда это - не факт...

Суд до разбора дела запрещает ворам "яблоко" перепродавать.

Ну так арест же суд наложил...

Воры "яблоко" начинают есть.

Я хочу, что бы они "яблоко" не ели.

Некорректная аналогия... Они начинают его нюхать... А запрещать его нюхать - бессмысленно, т.к. запрещай-не запрещай - оно всё равно будет пахнуть, и от того, что его нюхают, его не станет меньше...

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

- суды обязывают "новых" покупателей покрыть затраты "старых" покупателей по данной сделке и последствиям.

Что есть затраты по сделке? Если те, которые покупатель понес в соответствии с порядком распределения расходов, зафиксированным в договоре, - то что тут странного? А "последствия" первоначальный покупатель пусть возмещает за счет продавца...

- Регистрация иногороднего в Мск стоит хх.ххх р.

Стоит столько же, сколько и по сей стране...

Не обяжет ли меня суд выплатить им и эти хх.ххх р.?

Не знаю... Правовых оснований нет... Опять же - если хотят, то пусть взыскивают с продавца...

[Peter]

После регистрации они имеют права ломать дверь?
(или сначала должны в суде "определить порядок пользования" и заявить иск о "восприпятсвовании")

Они имеют право ломать дверь с момента регистрации права собственности. Наличие регистрации для этого не требуется, но положительно влияет на сотрудников милиции если Вы их вызовете, а они будут так неорганизованно ломать дверь, что дождутся, не доломав, их приезда.
Хотя все зависит от личности приехавших. Большого опыта по данному вопросу у меня нет - организовывал выламывание двери считанные разы - и всякий раз в Хамовниках. В других районах могут отнестись по-другому.

Сообщение отредактировал Peter: 15 February 2006 - 22:21

[Peter]

Peter что значит:
"положительно влияет на сотрудников милиции если Вы их вызовете, а они будут так неорганизованно ломать дверь, что дождутся, не доломав их приезда"

Если сотрудники милиции приезжают и видят, что ломают дверь люди с регистрацией по данному адресу, то сотрудники милиции отнесуться к этим людям более лояльно и могут даже помочь, чем к людям только с собственностью. В случае с собственностью милиционеры могут попросить прекратить ломать дверь и порекомендовать обращаться в суд, но если дверь будет уже сломана, воспримут это нейтрально и уедут.

[Pastic]

Депозит суда.

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

В обеспечение моего иска "враги" требуют,
чтобы я положил им/их нотариусу на счёт сумму равную стоимости договора.

Требование вполне логичное...

Я готов положить деньги, но хотелось бы и гарантий (всё же судиться долго придётся).

Какие варианты суды рассматривают?

Лучше всего, конечно, депозит суда, но если с этим будут сложности (у суда), тогда откройте счет в Сбербанке на свое имя и положите деньги на него, а судья пусть наложит на эту сумму арест... Через нотариуса, в принципе, тоже можно... Нужно смотреть, как будет менее затратно...

[Денежка]

Какие варианты суды рассматривают?

Банковскую гарантию.

[Pastic]

тогда откройте счет в Сбербанке на свое имя и положите деньги на него, а судья пусть наложит на эту сумму арест...

Гхм... арест на деньги истца?