Получила определение суда по кас.жалобе, вот что пишут:
Доводы в кас.жалобе о том, что судом не дано оценки противоречиям договора нормам законодательства для договоров найма жилых помещений, не могут быть приняты во внимание, учитывая, что судом высказано суждение о соответствии его положений договору найма специализированного жилого фонда, в т.ч. общежитий, и Положению о жилищном фонде ОАО "А-З". Указание в жалобе на то, что на момент предоставления Ч. спорного жилого помещения оно не было свободно, в связи с чем, не могло быть предоставлено ответчице, также не может быть приянто во внимание, учитывая, что на дату заключения договора, истица была зарегистрирована в комнате одна, и в силу п. 1,5 Положения о жилищном фонде ОАО "А-З" спорная комната подлежала заселению двумя нанимателями.Круто, у нас теперь Положение завода, подписанное аж Генеральным директором, выше чем ГК РФ и ЖК РФ вместе взятые. И плевать, что ни в Положении, ни в самом договоре нет ни слова про ОБЩЕЖИТИЕ, но судьи усмотрели, что нормы договора характерны для норм договоров найма общежитий. Тогда куда же мы приткнем пункт статьи ЖК, в котором ясно говорится, что "жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м на человека", а у нас комнатка 11,9 оказалась. "А мы не будем в определении вообще про это писать", - решила госпожа судья областного суда, несмотря на указание на это в моей кас.жалобе.
К слову говоря, п. 1,5 ПОЛОЖЕНИЯ гласит: "В жилищном фонде общества устанавливается следующая норма заселения для одиноких: по 2 человека в комнатах жилой площадью 10 и 12 кв.м. и 3 человека в комнате 17 кв.м." Нормально, да? Ах, это же не общежитие по бумагам, а только похоже на него. И ЖК не применишь, и ГК не в тему. ПОЛОЖЕНИЕ ОАО "А-З" - вот истина!
Извините за эмоции, уже предел.
Сообщение отредактировал jenniferlopes: 27 November 2012 - 23:11
